BARCELONA, 22 gen. (EUROPA PRESS) -
Catalunya necessita que es construeixin 190.000 habitatges fins al 2030 per atendre la demanda de la població, segons els estudis preliminars del Pla territorial sectorial de l'habitatge de la Generalitat per guiar les polítiques públiques d'habitatge fins al citat any.
Així ho ha explicat el secretari d'Habitatge i Millora Urbana de la Generalitat, Carles Sala, en l'obertura d'una jornada tècnica dels Col·legis i Associacions d'Agents Immobiliaris (API) sobre expectatives per a 2016.
Ha concretat que les projeccions apunten a la construcció d'uns 10.000 habitatges a l'any al principi del període --els promotors catalans preveuen aquesta xifra per a habitatges iniciats el 2016-- i entre 18.000 i 22.000 anuals els últims anys.
Sala ha afirmat que les dades del 2015 indiquen que "es consolida el canvi de tendència" en el sector immobiliari català després d'anys de crisis, amb més compravendes, més agents immobiliaris i més habitatges iniciats a l'últim any.
PREUS DEL 2007, EL 2027
Respecte a preus, ha matisat que les previsions són difícils pels múltiples factors que les poden modificar, però el Govern treballa que fins al 2027 no es recuperarà el nivell de preus del 2007.
En el cas del lloguer, ha posat en dubte les dades publicades aquesta setmana per un portal immobiliari que indicaven un rècord a la ciutat de Barcelona amb un increment del 23% del preu mitjà el 2015: "Nosaltres hem registrat un augment del 9,9%".
EVITAR REPETIR ERRORS
Sala ha instat a "recordar d'on venim per no repetir els errors del passat", i ha incidit que encara hi ha molta gent que està patint per la falta d'ingressos per conservar la seva llar, per la qual cosa treballar per a un creixement sostenible del sector immobiliari és una responsabilitat compartida del sector públic i privat.
Ha posat l'exemple de l'elevat nombre d'hipoteques que financen més del 80% del preu de l'habitatge a la província de Barcelona, segons dades dels promotors, i ha considerat que "no ha de ser preocupant si no suposa un sobreendeutament del comprador", tot i que en aquestes magnituds pot ser que així sigui.
"Un rebot seria el pitjor que ens podria passar. evitar-lo és treball del sector públic i del regulador, i és treball seu també", en al·lusió als agents immobiliaris presents a l'acte, al Palau Macaya de Barcelona.
