BARCELONA, 12 oct. (EUROPA PRESS) -
La Casa por el Tejado, empresa impulsada per un grup d'arquitectes per afegir habitatges en edificis del centre de ciutats que no es van construir en l'altura màxima permesa, té en marxa projectes per construir més de 160 habitatges a Espanya que suposaran una inversió de més de 70 milions d'euros.
La firma, sorgida a Barcelona i que ha obert seus a Madrid i Pamplona --per a tota la zona nord--, preveu construir 41 habitatges aquest any repartits en 11 finques, amb una inversió de 13 milions d'euros, segons ha informat a Europa Press.
A més, preveu acabar l'any amb l'acord per la compra de drets de vol per 58 milions en 30 finques més per ubicar 120 habitatges més durant els anys vinents.
Cada edifici té un disseny adaptat a les seves característiques, i el model de La Casa por el Tejado es basa a rehabilitar els espais comuns de tota la finca --instal·lant ascensor en molts casos-- i afegir àtics amb mòduls prefabricats amb màxima qualitat respecte a l'aïllament i l'eficiència energètica.
COBERTES AJARDINADES
Això inclou moltes vegades instal·lar cobertes ajardinades, que aporten beneficis com aïllant, font de biodiversitat, retenció de l'aigua de pluja, absorció de CO2 i de la pols ambiental i moderador de la temperatura dels edificis a l'estiu (evitant l'efecte 'illa de calor'), ha explicat a Europa Press el responsable d'R+D, Gerardo Wadel.
La Casa por el Tejado funciona sense finançament bancari, sinó amb les aportacions dels socis, que són majoritàriament professionals com arquitectes i aparelladors, i alguns 'family offices', que poden invertir en un sol projecte o en diversos projectes perquè cada immoble constitueix una societat.
La companyia busca barris cèntrics dels segles XIX o principis del XX, que permeten més edificabilitat i poder aportar valor a les finques amb la seva rehabilitació.
Fins ara instal·lava els àtics a partir de mòduls prefabricats amb una estructura d'acer que els feia més lleugers que la base de formigó tradicional, i ara ha incorporat promocions amb estructura de panells de fusta, encara més lleugera i condicionada per oferir una màxima resposta energètica i contra incendis.
La companyia acaba d'estrenar nova seu a Barcelona, precisament en un edifici que ha rehabilitat i ampliat amb una planta addicional i terrassa superior, que obrirà al públic amb motiu de l'esdeveniment arquitectònic 48H Open House Barcelona el 24 i 25 d'octubre.
