Els gestors immobiliaris consideren que la mesura afectarà "molt" la demanda
ANDORRA LA VELLA (ANDORRA), 7 set. (EUROPA PRESS) -
El Consell General (Parlament) d'Andorra ha aprovat aquest dijous el projecte de llei que suspèn de forma transitòria la inversió estrangera en immobles.
La proposta ha aconseguit el suport de 23 dels 28 parlamentaris (només els 3 d'Andorra Endavant han votat en contra), pero durant la sessió s'han posat de manifest algunes diferències i retrets entre majoria i oposició.
La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, ha defensat que la Llei d'inversió estrangera aprovada el 2008 va contribuir a "construir una Andorra més diversificada i sostenible".
De la mateixa forma, ha recordat que la modificació que es va fer del text el 2012 va suposar "un canvi de paradigma econòmic", contribuint a generar riquesa i millorar molts aspectes, ha dit literalment, en un context de crisi.
No obstant això, ha admès que un dels efectes "no desitjats" ha estat l'especulació immobiliària que ara està condicionant el mercat de l'habitatge, ha dit.
Per aquest motiu, volen un canvi legislatiu global i crear un tribut que gravi la inversió estrangera en immobles.
Fins la creació del tribut i per evitar "l'efecte anomenada", el Govern andorrà ha optat per una moratòria que serà, segons les paraules de Marsol, temporal i molt limitada en el temps.
En la sessió de Consell General, els parlamentaris d'Andorra Endavant i Liberals han mostrat el seu escepticisme davant la mesura i han advertit dels perills de posar tota la inversió estrangera en el mateix sac.
D'altra banda, Concòrdia i el grup socialdemòcrata han reclamat que la moratòria estigui vigent no només fins la creació del tribut, sinó fins que s'aprovi la modificació global de la Llei d'inversió estrangera.
CRÍTIQUES
La sessió de Consell General s'ha produït només unes hores més tard de la roda de premsa del Col·legi d'Agents i Gestors Immobiliaris (AGIA) durant la qual han manifestat la seva "sorpresa i malestar" per la mesura.
El president d'AGIA, Gerad Casellas, ha assegurat que la mesura tindrà "molta afectació" en el sector i, més enllà de la moratòria, s'ha mostrat més preocupat pel posterior canvi de la llei.
Sota el seu punt de vista, la situació genera "inseguretat jurídica" que pot desincentivar la inversió i, en conseqüència, considera que els pot fer perdre clients.
Des d'AGIA, també s'ha posat en dubte que els inversors estrangers tinguin un ànim especulatiu i creuen que "la política intervencionista" sobre el lloguer desincentiva als possibles compradors.
Casellas, a més, considera que el Govern andorrà s'ha equivocat "intervenint" el mercat immobiliari amb mesures que, segons ell, no han tingut efecte, i ha advocat pel lliure mercat perquè els preus s'autoregulin, segons ell.
