Els grans reptes, la moratòria i la competència de les noves fórmules d'allotjament
MADRID, 20 oct. (EUROPA PRESS) -
L'expectativa del mercat hoteler barceloní per al que queda d'any i per a l'any 2016 és un marge de creixement, malgrat el "sobredimensionament" de la planta hotelera a la ciutat, segons assenyala Aguirre Newman en el seu informe sobre les perspectives immobiliàries per al pròxim any.
A l'informe, la consultoria assenyala que les dades milloraran com a conseqüència de la previsió de creixement de la demanda domèstica, la previsible recuperació del segment MICE, la situació sociopolítica de països competidors, l'abaratiment dels combustibles i la debilitat de l'euro, entre d'altres raons.
D'altra banda, Aguirre Newman destaca que els grans reptes als quals s'enfronten els hotelers a Barcelona són la "competència alternativa" de nous tipus d'allotjament i la moratòria a la concessió de llicències d'ús turístic imposada a Barcelona, cosa que podria significar la pèrdua d'oportunitats diferencials, i per un altre costat, l'enfortiment de l'evolució dels actius actualment operatius.
IMPLANTACIÓ DE MARQUES I 5 ESTRELLES
L'estudi afirma que la consolidació de Barcelona com a referent nacional i internacional ha de prevaler, i s'indica que per al pròxim any hi haurà operacions d'inversió directa en hotels operatius, adquisició de paquets de deute hipotecari garantit amb actius hotelers i nous compradors motivats per una més bona accessibilitat a les fonts de finançament.
A més, es preveu la implantació de marques hoteleres internacionals de categoria 5 estrelles, fins avui sense presència a la ciutat, i l'obertura d'establiments de baix cost, allotjaments per a joves i hotels tematitzats.
Finalment, afirma que les previsions, tant a curt com a mitjà termini, són positives per a Barcelona, a causa de la condició de "mercat refugi" per a la inversió i d'acord amb la solidesa dels radis operatius, i són conscients de l'alentiment a curt termini de projectes de reconversió.
