Fomenta la creació de pisos públics, lloguer assequible i rehabilitació energtica
BARCELONA, 23 febr. (EUROPA PRESS) -
L'rea Metropolitana de Barcelona (AMB) ha impulsat polítiques d'habitatge per promoure la cohesió social a la metrpolis a través de l'Institut Metropolit de Promoció de Sl i Gestió Patrimonial (IMPSOL), de l'operador mixt Habitatge Metrpolis Barcelona (HMB) i del Consorci Metropolit de l'Habitatge (CMH) des del qual fomenten la creació de pisos i la rehabilitació dels que compten amb deficincies en l'estat de conservació i d'allament.
En concret, l'IMPSOL ha promogut 1.801 habitatges des del 2019, dels quals 1.241 són de lloguer i 560 de venda, distribuits en 35 edificis: aquestes promocions estan situades a municipis de la metrpolis de Barcelona, tant del Baix Llobregat com del Barcelons i el Maresme, i es troben en diferents fases.
Segons ha explicat el director-gerent de l'IMPSOL, Amadeu Iglesias, la sostenibilitat, la innovació i la inclusió són els tres eixos principals del model d'habitatge metropolit, amb els quals es vol donar lloc a un nou model d'habitatge flexible i amb perspectiva de gnere "que s'adapta a les noves maneres de viure".
En aquest sentit, Iglesias ha destacat que "la pandmia ha introdut una nova idea de qu ha de ser un habitatge" i ha valorat que la distribució, les tipologies i els materials que es fan servir són totalment innovadors.
En concret, hi ha 561 habitatges acabats en nou promocions, 406 en construcció en vuit promocions, 326 en diferents fases d'execució i 507 per iniciar el concurs, la qual cosa per ell "defineix el compromís que l'AMB té amb el desenvolupament de les polítiques d'habitatge".
BALMÓN: "OBRIR UNA NOVA PERSPECTIVA"
El vice-president executiu de l'AMB, Antonio Balmón, ha defensat que les polítiques d'habitatge metropolitanes "ajuden a obrir una nova perspectiva de qu han de ser les polítiques d'habitatge en un futur" i ha apostat per compassar els ritmes de l'administració als del mercat.
Per aix, ha avisat que "la musculatura local no és suficient per atendre i fer-se crrec" del finanament i ha optat per buscar nous instruments per donar resposta a les necessitats i construir un model de funcionament que considera que ha de perdurar com a mínim la dcada següent.
4.500 HABITATGES DE LLOGUER SOCIAL
A més a més, l'operador metropolit mixt Habitatge Metrpolis Barcelona (HMB) construir 4.500 habitatges protegits de lloguer assequible per sota del preu de mercat en un termini d'entre sis i vuit anys (la meitat als municipis de l'rea metropolitana de Barcelona i l'altra meitat a Barcelona ciutat) amb una inversió de 600 milions d'euros.
Les cinc primeres promocions previstes a l'rea metropolitana sumen 640 habitatges i es duran a terme als municipis de Sant Boi de Llobregat, Montgat i Sant Adri del Bess: en concret, la primera promoció a Sant Boi es comenar a construir a la primavera i es preveu que acabi a finals del 2024.
La segona fase contempla 860 habitatges, distribuits en els municipis de Sant Adri, Viladecans i Santa Coloma; la tercera 1.500 i la quarta 1.500 més, que sumen en total els 4.500 habitatges protegits de lloguer assequible, ha detallat l'Oficina Tcnica de Gerncia de l'AMB.
L'ens metropolit ha defensat que, amb aquesta actuació, l'HMB contribuir a frenar la tendncia a l'ala dels preus dels habitatges metropolitans, ja que xifren a un 1,8% els habitatges que són de lloguer social, "una xifra que queda molt lluny del 15% que recomana la llei de dret de l'habitatge".
SUBVENCIÓ DE 102 MILIONS
A més a més, el Consorci Metropolit de l'Habitatge (CMH) subvencionar amb 102 milions la rehabilitació energtica amb ajuts de fins al 80% per al període 2022-2026, procedents dels fons europeus Next Generation que el Govern transferir al Consorci Metropolit de l'Habitatge (CMH) a través de la Generalitat.
L'AMB estima poder rehabilitar 13.650 habitatges dels municipis de l'entorn metropolit de Barcelona, en xifres que poden variar segons les sollicituds presentades i la part de finanament que rebi cada rehabilitació, depenent, entre d'altres, de l'eficincia energtica obtinguda.
La convocatria preveu un mxim de 21.400 euros per habitatge, amb el requisit que una vegada feta la rehabilitació l'edifici redueixi com a mínim un 30% la demanda energtica, i també contempla ajuts per a obres de millora de l'eficincia energtica en interiors d'habitatges, que poden arribar fins al 40% amb un mxim de 3.000 euros per habitatge.
A part de garantir el dret a l'habitatge, els principals objectius de l'AMB en la construcció d'habitatge públic és potenciar la cohesió social, disminuir els desequilibris territorials i millorar la qualitat de vida dels habitants metropolitans.
