TARRAGONA 18 abr. (EUROPA PRESS) -
Metrovacesa i l'Ajuntament de Reus (Tarragona) han arribat a un preacord per a desbloquejar la construcció del centre comercial al solar de l'antiga Fira, una decisió que haurà de ser votada aquest divendres al
ple extraordinari municipal i que arriba després que el consistori anunciés el gener la retirada de la concessió per l'"incompliment" dels terminis de les obres, que es van paralitzar el juny del 2011.
L'Ajuntament ha explicat aquest dijous en un comunicat que si s'aprova el document, Metrovacesa pagarà 39 milions d'euros en concepte de cànon abans del 19 de juliol --en lloc d'una quota anual de 2,2 milions durant diversos anys--, cosa que permetrà al consistori rebaixar el seu nivell d'endeutament "a curt termini i de manera substancial".
Segons es recull al preacord, el centre comercial tindrà una altura més baixa a la plantejada inicialment --cosa que "reduirà el seu impacte visual"-- i les 1.800 places de pàrquing estaran gestionades únicament per l'Ajuntament, de manera que espera augmentar els seus ingressos i poder gestionar la política de mobilitat.
A més, Metrovacesa, que tindrà la concessió durant un màxim de 50 anys des del començament de l'activitat al centre comercial, cedirà a l'Ajuntament un establiment de 1.280 metres quadrats dins del complex perquè el destini "als serveis d'interès públic que consideri oportuns".
"Fruit de l'actitud de contundència i de rigor del govern municipal, Metrovacesa s'ha posat en contacte amb l'Ajuntament per demanar la suspensió del procés i negociar aquestes modificacions", s'ha felicitat l'alcalde de Reus, Carles Pellicer.
INCOMPLIMENT
Metrovacesa va advertir l'11 de desembre que no podria finalitzar les obres del centre comercial en el termini fixat i que, per tant, no podria executar el contracte segons els termes acordats amb l'Ajuntament, una impossibilitat acreditada també per l'arquitecte municipal el 20 de desembre.
La llicència municipal d'obres, concedida el setembre del 2008 i prorrogada el febrer del 2011, finalitzava el proper 22 de març, si bé l'Ajuntament ja va requerir dues vegades (el 27 d'abril i el 27 de setembre del 2012) a Metrovacesa que reprengués les obres, parades des del 6 de juny del 2011, per la qual cosa el gener va decidir obrir un expedient de resolució del contracte.
Alhora, la revocació de la concessió hagués comportat la confiscació per part de l'Ajuntament de més de dos milions d'euros en concepte de garanties aportades per l'empresa, la reclamació de danys i perjudicis ocasionats i la recuperació del ple domini de l'immoble per part del consistori --solar i obra--.
CENTRE COMERCIAL
Metrovacesa ha explicat quan es va fer amb les obres del centre comercial que el futur complex tindria una superfície bruta llogable de 30.800 metres quadrats i que la superfície de venda total assolia els 20.500 metres quadrats: 2.872 metres quadrats destinats a un hipermercat; 15.129 a galeria comercial, i 2.499 a superfícies d'electrodomèstics i electrònica de consum.
La promoció del centre comercial requeria una inversió total de 61,3 milions d'euros, i es preveia que generés 1.050 llocs de treball directes durant la fase de construcció i 2.050 llocs de treball directes i indirectes, durant la fase d'explotació.
