Si s'aprova, quedaran exempts els promotors que van iniciar els processos des de gener del 2016
BARCELONA, 15 juny (EUROPA PRESS) -
Els promotors d'habitatge i grans rehabilitacions a Barcelona hauran de destinar el 30% del volum edificable a habitatge protegit des de l'aprovació inicial de la mesura, que l'Ajuntament abordarà el dilluns vinent i, si prospera, es publicarà l'endem+a, segons la tinent d'alcalde d'Urbanisme, Janet Sanz.
Si s'aprova la mesura, que no té garantit el suport de l'oposició, els promotors que van adquirir finques i van iniciar processos entre l'1 de gener del 2016 i l'aprovació inicial estaran exempts de complir aquest requisit, i tindran un termini de dos anys des de l'aprovació definitiva --prevista per d'aquí a uns mesos-- per presentar la llicència, ha dit Sanz en declaracions als mitjans.
Ha sostingut que l'aprovació inicial d'una modificació del Pla General Metropolità (MPGM) com aquest cas ja té efectes jurídics i que no és necessari esperar l'aprovació definitiva --que s'aborda amb la Generalitat--, per la qual cosa no es decreta una suspensió de totes les llicències com la que es va fer durant la tramitació del pa especial d'allotjaments turístics.
Les llicències a partir de l'aprovació inicial es donen sobre la base de l'anterior norma, encara vigent, però les que no compleixen amb els requisits de la començada a tramitar --destinar el 30% a habitatge protegit-- se suspenen, per la qual cosa en la pràctica queden suspeses les llicències que no destinin el 30% i només es donaran les que compleixin amb el requisit.
La tinent d'alcalde ha defensat que es tracta d'una norma que garanteix la viabilitat de totes les operacions i "que no fa perdre diners a ningú, sinó que permet mantenir les operacions privades a la ciutat, amb la responsabilitat que una part es pugui oferir de forma assequible".
ENTRE 350 I 400 PISOS A L'ANY
Ha assegurat que, amb el volum habitual de les operacions d'habitatge privat, cada any es podrien generar entre 350 i 400 habitatges protegits, i ha assenyalat que l'Ajuntament tindrà dret d'adquisició preferent d'aquests habitatges protegits, que en un primer pas seran privades.
Sanz ha destacat que també estan exemptes les actuacions que s'impulsin en polígons d'actuació urbanística que ja incorporin habitatge protegit --com en La Marina i La Sagrera, ha dit--, i ha recordat que ciutats com París i Nova York apliquen mesures similars.
El ple municipal de febrer va acordar una moció que recollia aquesta i altres mesures per ampliar el parc públic d'habitatge, amb el suport de tots els grups excepte el PP i promoguda per la PAH, el Sindicat de Llogaters, l'Observatori Desc, l'Assemblea de Barris per un Turisme Sostenible (Abts) i la Federació d'Associacions de Veïns de Barcelona (Favb).
CRÍTIQUES DE LA GENERALITAT
A preguntes dels mitjans, ha recordat que l'aprovació definitiva de les MPGM s'aborda amb la Generalitat, per la qual cosa el Govern és un "actor central" amb el qual ha tractat l'assumpte, segons Sanz, que ha explicat que han demanat una reunió amb el conseller de Territori i Sostenibilitat, Damià Calvet, i que van començar a tramitar-lo quan no hi havia executiu català pel 155.
Sobre els dubtes de Calvet davant la mesura, ha replicat que celebra que el Govern recordi que la competència en habitatge és de la Generalitat: "El primer que ens agradaria veure és el seu pressupost per a la construcció i adquisició d'habitatge públic a Barcelona", ha dit, i ha criticat la subhasta d'immobles d'herències intestadas que preveu el Govern.
