BARCELONA, 21 ago. (EUROPA PRESS) -
L'alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, ha signat un decret per crear un registre municipal de solars buits, mitjançant el qual l'Ajuntament podrà expropiar els que no construeixin ni facin actuacions durant dos anys, cosa que podria començar-se a fer el 2020, ha explicat aquest dilluns la tinent d'alcalde d'Urbanisme, Janet Sanz.
Després de la signatura del decret, haurà d'aprovar-se definitivament la modificació del Pla General Metropolità (MPGM) per estendre el dret de tempteig i retracte a tota la ciutat, cosa que podria passar a finals d'any, i després començarien a comptar els dos anys dels solars buits, que començarien a vèncer a finals del 2020 o principis del 2021, ha detallat aquest dimarts en roda de premsa.
Els solars buits s'inscriuran en el registre quan faci dos anys que no s'hi duguin a terme actuacions, moment en el qual l'Ajuntament podrà iniciar el procés d'expropiació per construir habitatge públic, ha concretat Sanz, que ha ressaltat que la Llei d'Urbanisme de Catalunya ja estableix la possibilitat d'impulsar eines d'aquest tipus.
Els dos anys serà el temps general per executar actuacions als solars de tota la ciutat, encara que podran establir-se altres terminis de planejaments urbanístics en funció del cas i les circumstàncies, ha assenyalat Sanz, que ha ressaltat que l'objectiu central de la iniciativa és "activar els solars" per generar habitatge.
L'Ajuntament farà una radiografia dels solars buits de la ciutat, que podria estar a punt a la tardor, segons Sanz, que ha dit que altres ciutats disposen d'eines semblants, com València, i ha destacat: "No pot ser que a Barcelona hi hagi terrenys privats buits sense ús i s'utilitzin sovint per especular".
"Volem evitar que els privats retinguin solars amb voluntat especulativa, volem que es construeixi i, si no ho fa el privat, ho farà l'Ajuntament" sobre la base de les seves competències determinades per la Llei d'Urbanisme, ha defensat la tinent d'alcalde.
REHABILITACIONS
A més, el consistori també actuarà contra incompliments d'ordres d'execució d'obres de conservació o rehabilitació per seguretat o per protecció de patrimoni arquitectònic i cultural: si en dos anys no es fan, les executarà l'Ajuntament, que podrà o bé cobrar les obres a la propietat o bé expropiar l'edifici.
Preguntada pels mitjans, Sanz ha assenyalat que aquesta mesura va destinada a propietaris privats, i no a altres administracions propietàries d'immobles a la ciutat, per la qual cosa requeririen altres eines "que es podrien explorar", encara que l'Ajuntament ja exigeix a la resta d'administracions que desenvolupi actuacions que té pendents, ha ressaltat.
Ha recordat que aquesta eina se suma a mesures com el planejament en tràmit que preveu que les promocions residencials de més de 600 metres quadrats de sostre destinin un 30% de superfície a habitatge assequible, aprovada inicialment, com la declaració de tota la ciutat com a àrea de dret de tempteig i retracte, que dona a l'Ajuntament dret preferent en determinats edificis i solars.
