Preveu mantenir els pisos turístics i que puguin canviar d'ubicació
BARCELONA, 10 març (EUROPA PRESS) -
La comissió de Govern de Barcelona ha aprovat inicialment aquest dijous el Pla Especial Urbanístic d'Allotjaments Turístics (Peaut), que aposta per un decreixement natural al centre de la ciutat, mantenir l'oferta en la corona al voltant de la zona central i permetre un creixement sostingut a la resta on no hi hagi saturació, amb el 22@, la Marina del Prat Vermell i la Sagrera com a zones d'especial regulació.
La tinenta d'alcalde d'Ecologia, Urbanisme i Mobilitat, Janet Sanz, ha explicat aquest dijous en roda de premsa que el pla entrarà en fase d'exposició pública dilluns que ve, i ha detallat que aposta pel decreixement en una corona central que inclou Ciutat Vella, l'antiga Esquerra i Dreta de l'Eixample, part de Sant Antoni i Poble-sec i la Vila de Gràcia.
Ha ressaltat que aquestes zones acumulen "la major concentració d'allotjaments turístics" ---amb prop del 50% de places de la ciutat, el 60% d'albergs i el 80% d'hostals-- i tenen una relació entre la població flotant i la resident del 23%, quan al global de la ciutat és del 8,7%, per la qual cosa no es permetrà l'obertura de nous allotjaments quan algun cessi la seva activitat.
En una segona corona es planteja mantenir la quantitat d'allotjaments turístics i permetre la seva mobilitat dins d'aquesta àrea quan un allotjament substitueixi un altre després de cessar la seva activitat, i ha ressaltat que el seu objectiu és que, "el que hi ha en la primera corona, no es repeteixi en la segona", de manera que impulsen mecanismes com que els allotjaments que vulguin obrir amb més de 350 places hagin de presentar un pla especial específic.
4.025 PLACES MÀXIMES
Ha recordat que en la tercera corona preveuen un "creixement sostingut" limitant les places d'allotjaments turístics màximes: a l'entorn de l'estació de Sants arribaran a 450; a Les Corts i Sarrià, 1.450; a Gràcia i Horta, 575; a Nou Barris i Sant Andreu, 1.050, i a Sant Martí, 500, sumant un màxim de 4.025 places.
Regularan de manera específica el barri de la Marina del Prat Vermell --en què plantegen un màxim de 1.480 places--, a la Sagrera --amb unes 3.000-- i el 22@ --amb 3.200--, mentre que en cascos antics de la tercera corona s'afegiran condicions addicionals, fixant en 100 places les màximes per establiment i marcant distàncies mínimes.
RESIDÈNCIES D'ESTUDIANTS
Després d'assenyalar que el pla també preveu que els allotjaments s'hagin d'ubicar en carrers d'un mínim de vuit metres d'ample per garantir l'accessibilitat, ha ressaltat que modificaran la normativa que permet que els edificis catalogats de nivell B puguin convertir-se en hotels per evitar obrir nous a les zones de contenció del creixement.
Ha ressaltat que les residències d'estudiants --ara afectades per la suspensió de llicències-- no estaran afectades pel pla si estan vinculades a una institució docent i sempre que no compatibilitzin els seus espais amb usos d'alberg.
Després de destacar que el Peuat és un "instrument urbanístic per ordenar els allotjaments turístics i garantir els drets dels ciutadans", ha recordat que estableix que cap allotjament podrà substituir usos d'habitatge, i que deuran ubicar-se en edificis d'ús turístic exclusiu, en els que la planta baixa sí podrà destinar-se al comerç.
PISOS TURÍSTICS
Ha recordat que el pla preveu mantenir el nombre d'habitatges d'ús turístics --HUTS-- que hi ha a la ciutat, i ha anunciat que, quan un doni la seva llicència de baixa, es permetrà la "mobilitat de zones congestionades a no congestionades", sempre evitant que no impliqui la substitució d'habitatge.
Ha detallat que el pla que ja havia començat a desenvolupar-se en el districte de Ciutat Vella per agrupar els pisos turístics en edificis només per a aquest ús es manté, "per no canviar aquesta qüestió que ja estava en marxa i pot solucionar problemes".
Sanz ha explicat que, malgrat que preveuen que el Peuat s'aprovarà pròximament, en les pròximes setmanes el Govern municipal portarà a aprovació definitiva el Pla Especial d'Habitatges d'Ús Turístic --impulsat a l'anterior mandat-- per garantir una regulació abans que acabi la suspensió de llicències, que després quedarà inscrita al Peuat.
CENS
Sanz ha destacat la importància de tenir un cens a la ciutat, en què estan comptabilitzats 426 hotels --amb 75.535 places--, 26 hotels-apartament --2.801 places--, 299 hostals o pensions --6.806---, quatre apartaments turístics --70--, 129 albergs de joventut --9.765--, 44 residències col·lectives d'allotjament temporal --5.804--, i 9.706 habitatges d'ús turístic --41.272--, cosa que suma un total de 142.053 places d'allotjaments turístics.
Després de defensar que la suspensió de llicències d'allotjaments era "absolutament necessària per fer la foto i veure la situació", ha ressaltat que el Peuat pretén donar una resposta global i no parcial als allotjaments turístics, que ha recordat que fins ara comptava amb diversos plans i suspensions de llicències que acaben pròximament.
La tinenta d'alcalde ha insistit a destacar la importància d'aprovar el Peuat, del qual ha defensat: "No va en contra ni del turisme ni de l'activitat econòmica, al contrari. Sense el pla, anàvem al caos turístic".
