BARCELONA, 27 Març (EUROPA PRESS) -
El Govern d'Ada Colau ha detectat 3.609 pisos buits en els 17 barris en els quals ha realitzat fins ara aquest cens, la qual cosa representa un 1,52%, xifra que es tradueix en uns 13.000 pisos buits en tota la ciutat, ha assegurat aquest dimarts en roda de premsa el regidor d'Habitatge, Josep Maria Montaner.
Ha sostingut que aquest percentatge és extrapolable a tota la ciutat, i així ha afirmat que a Barcelona hi ha prop d'aquests 13.000 habitatges buits, per sota del 80.000 que va xifrar l'Institut Nacional d'Estadística (INE) el 2011 i els 31.000 que es van calcular en l'anterior mandat, descens a causa del canvi de metodologia i del sector immobiliari, ja que s'han venut gran part dels pisos buits, segons ell.
Ha ressaltat que l'objectiu del cens és que els habitatges buits detectats passin a tenir un ús social per poder augmentar la borsa de lloguer assequible de la ciutat, i ha dit que, a més, aquest treball de camp permet actualitzar dades del padró i detectar també pisos turístics il·legals i finques en mal estat que requereixen rehabilitació.
EL 70%, DE PARTICULARS
D'aquests 3.609 pisos buits, un 70,6% són de propietaris particulars, mentre que el 25,4% són d'entitats financeres, bancs i societats --919, dels 253 són de bancs--; l'1,3% són d'altres casos, i del 2,6% no disposen de dades de la propietat.
Montaner ha destacat que, amb els habitatges que són propietat de particulars, tracten d'aconseguir acords perquè els pisos s'incorporin a la borsa de lloguer assequible, amb incentius com un pagament inicial de 1.500 euros per a una cessió de cinc anys, rehabilitació fins a 20.000 euros i el pagament de deutes de fins a 6.000, entre altres.
Amb les entitats amb pisos buits primer tracten d'aconseguir un acord i, si no prospera, l'Ajuntament inicia un procés de disciplina i sanció en cas que portin dos anys desocupats, com preveu la Llei del Dret a l'Habitatge del 2007, ha detallat el regidor.
29% DEL PARC RESIDENCIAL
Els 17 barris, distribuïts en vuit dels deu districtes, representen el 29% del parc residencial de tota la ciutat --suma un total de 825.000 habitatges--, i s'han visitat 36.817 pisos triats a través d'una tasca prèvia de comprovació de dades del padró i el consum d'aigua, dades a partir dels quals es va elaborar una hipotètica llista de pisos buits.
Els barris analitzats fins al moment són Trinitat Nova, Baró de Viver, Bon Pastor, Besòs i Maresme, la Vila de Gràcia i el Raval, en una primera fase i, en una segona, Porta, Camp de l'Arpa, Dreta de l'Eixample, el Carmel, Poble-sec, Prosperitat, Sant Antoni, Vallbona, Torre Baró, Ciutat Meridiana i la Nova Esquerra de l'Eixample.
Montaner ha destacat que, després d'haver incorporat més recursos per a aquesta tasca, l'Ajuntament ha pogut escurçar el termini en el qual preveia acabar el cens, i ara calcula que podrà estar acabat després de passar pels 73 barris a principis del 2019, dos anys abans del compromís inicial.
PLANES D'OCUPACIÓ
El treball de camp per realitzar el cens s'està desenvolupant per grups de persones creats a partir de plans d'ocupació de Barcelona Activa i el Servei d'Ocupació de Catalunya (SOC), amb 15 persones emprades en els sis primers mesos, 25 en una segona fase també de sis mesos, i en l'última s'ocuparà 40 dones durant un any.
A més d'identificar aquests pisos buits, durant el treball de camp s'han detectat 428 habitatges d'ús turístic il·legals, casos que s'han derivat a l'àrea d'Urbanisme perquè desenvolupo les activitats corresponents.
Altres 664 finques visitades requereixen treballs de rehabilitació, i rebran assessorament per part de l'Institut Municipal d'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (Imhab) sobre els programes existents de rehabilitació de finques.
També s'han detectat casos d'ocupacions, que representen l'1,5% dels pisos visitats --uns 500--, xifra que descarten extrapolar per a tota la ciutat perquè en alguns dels barris analitzats es registren nivells d'ocupacions que són dels més elevats de la ciutat.
PRIMERA CIUTAT ESPANYOLA
Montaner ha destacat que Barcelona és la primera ciutat de l'Estat espanyol que realitza aquest cens amb aquesta metodologia, i ha animat a municipis de l'àrea metropolitana a impulsar-ho, per estudiar si el nombre d'habitatges buits ha seguit una evolució similar.
Ha anunciat que l'Ajuntament està tancant un conveni amb agents de la propietat immobiliària i amb administradors de finques perquè col·laborin amb el consistori en la tasca d'aportar habitatges buits a la borsa de lloguer municipal.
