BARCELONA, 2 des. (EUROPA PRESS) -
El districte barceloní de Ciutat Vella ampliarà el dret a tempteig i retracte de l'Àrea de Conservació i Rehabilitació Sant Ramon i Robador a totes les finques de l'àmbit entre els carrers d'En Robador, Sant Ramon i Espalter, afectant 47 més del total de 62 que hi ha a l'àrea.
La regidora del districte de Ciutat Vella, Gala Pin, ha destacat en declaracions als periodistes que l'objectiu del Govern d'Ada Colau és ampliar el parc d'habitatge públic i fer un seguiment de les vendes i compres per assegurar que els pisos es destinin a habitatge i no a altres usos.
Pin ha ressaltat que aquesta mesura també permetrà a l'Ajuntament treballar per millorar la qualitat d'un parc d'habitatge molt degradat i "intervenir en problemes de convivència" de la zona, en què veïns critiquen un augment de l'incivisme i de la prostitució en la via pública.
La iniciativa, que es presentarà com a mesura de govern al ple del districte i s'aprovarà inicialment en comissió de govern, se suma a la impulsada el 2011 per reservar aquest dret sobre set finques de la zona, de les quals s'han adquirit tres, que sumen 27 habitatges públics.
El dret de tempteig i retracte obliga a les finques a comunicar a l'Ajuntament qualsevol oferta de compravenda perquè aquest pugui igualar-la i adquirir-la i que, en el cas que la venda s'hi hagi produït sense el coneixement del consistori, aquest pugui subrogar-se en lloc del comprador i adquirir-la en les mateixes condicions que ha estat comprada.
En el cas que l'Ajuntament no estigui en disposició d'adquirir una finca que es vengui, permet que l'administració pública tingui coneixement de les operacions que es realitzin, cosa que facilita el seguiment de l'immoble i els seus usos.
Pin ha detallat que existeixen 62 finques a la zona, de les quals 47 quedaran afectades quan s'aprovi la mesura, 11 ja són propietat de l'Ajuntament --sumen 125 habitatges--, i quatre estan subjectes al dret de tempteig i retracte però encara no s'ha exercit, una de les quals es troba en procés d 'expropiació.
Sis de les finques ja municipals es destinaran a habitatge públic, i en dues d'elles ja han finalitzat les obres i es lliuraran aviat les claus als adjudicataris; una altra està en obres que acabaran a final de 2016; altres estan pendent del començament d'obres, i dues més han començat els treballs de redacció dels projectes.
La rehabilitació de l'interior de les finques de la zona s'exigeix als seus propietaris mitjançant el Pla Dintres --posat en marxa el 2012--, que ha promogut actuacions de millora i conservació en 16 finques de la zona, en què molts edificis són anteriors al 1901 i el 20% presenta situacions deficients que requereixen rehabilitacions.
