BARCELONA, 16 des. (EUROPA PRESS) -
La Taula del Tercer Sector Social de Catalunya ha creat Hàbitat3, una fundació que negociarà amb entitats financeres, administracions públiques i particulars per aconseguir que pisos buits siguin habitatges de lloguer social a un preu reduït, a través de contractes de cessió, donacions o compra.
Han presentat la iniciativa aquest dimarts en roda de premsa la presidenta de la Taula d'entitats del Tercer Sector Social de Catalunya, Àngels Guiteras; la presidenta d'Hàbitat3, Carme Trilla, i el director general d'Hàbitat3, Xavier Mauri, que han afirmat que la fundació busca donar una resposta col·lectiva a les "gravíssimes" necessitats de persones vulnerables.
Catalunya disposa de 60.000 pisos de lloguer social i en necessita 230.000 més per cobrir les necessitats, si bé té un parc buit de 450.000 pisos, dels quals 100.000 estan en mans de bancs --80.000 nous-- i 270.000 de particulars.
La fundació, que s'ha gestat en un any i mig, parteix de constatar la dificultat de les famílies per pagar l'habitatge, fet que les porta als desnonaments, i després d'observar la falta de pisos disponibles a un preu reduït per a aquests col·lectius.
Per aquesta raó, el preu del lloguer serà "en funció del que les famílies puguin pagar" i no podrà superar el 30% dels ingressos de la llar, i fins i tot podrà oscil·lar entre el 10% i el 20% en els casos més extrems, i la resta ho pagarà el propietari, ha precisat Trilla.
Les entitats socials i l'administració, a través de la taula d'emergència, seleccionaran les persones i famílies en situació o risc d'exclusió que hagin de viure en aquests pisos, si bé Hàbitat3 ha d'acabar d'establir els sistemes de distribució entre les entitats.
Mauri ha especificat que Hàbitat3 no atendrà "peticions directes", sinó que respondrà a les necessitats plantejades per entitats i administracions, a més que s'assegurarà que tota persona tingui un acompanyament social.
Una altra línia de treball serà la inserció laboral dels llogaters, que podran treballar en la rehabilitació dels propis pisos en cas que calgui, una inversió que assumiran sempre els propietaris.
GESTORA DE PISOS
Trilla ha reivindicat que aquesta iniciativa prèn com a model la UE, ja que en països "emblema de l'Estat del Benestar", com Holanda i Dinamarca, el 100% de l'habitatge de lloguer social està gestionat per associacions sense ànim de lucre.
"No som una promotora d'habitatges", ha aclarit subratllant que la fundació és una gestora immobiliària que cobrarà els costos de gestió a qui l'encarregui --bancs, entitats i administració--, i els eventuals problemes d'impagament de lloguer i subministraments també els haurà d'assumir l'entitat que faci l'encàrrec, tot i que Hàbitat3 crearà un fons solidari.
La fundació ja ha rebut un primer encàrrec del programa de pisos buits de l'Ajuntament de Barcelona, que demana a propietaris privats que cedeixin al consistori aquests habitatges i, a canvi, l'administració municipal es compromet a assumir un 20% del cost de les obres i a buscar famílies amb necessitats.
Trilla ha explicat que la setmana que ve iniciaran els contactes amb les entitats financeres: "Tenim l'experiència d'alguna entitat de la Taula amb qui el diàleg ha funcionat" perquè tenir un soci com el que es planteja és una forma còmoda per als bancs de cedir pisos perquè tenen garantit que cobraran.
