BARCELONA 19 gen. (EUROPA PRESS) -
El director general de Solvia Promociones, Francisco Javier Pérez, ha destacat aquest divendres el dinamisme experimentat pel mercat d'habitatge de segona mà enfront de l'habitatge d'obra nova.
En la III Tribuna Immoscòpia sobre les expectatives del sector immobiliari per al 2018, Pérez ha indicat que a Catalunya el 87% de les vendes són d'habitatge de segona mà.
Per la seva banda, el mercat d'obra nova a Espanya segueix sent "petit", ja que el 2017 es va tancar amb 85.000 transaccions quan, segons ha dit, el país hauria de situar-se entorn de les 100.000 o 150.000 operacions d'habitatge nou.
"El marge de recorregut és important", ha asseverat, i ha assegurat que els preus seguiran pujant perquè la demanda és superior a l'oferta.
Pérez ha compartit taula rodona amb la consellera delegada de Vertix, Elena Massot; el director general immobiliari de Neinor Homes, Mario Lapiedra, i amb el president de Barcelona Urban Cluster, Joan Pla.
EL 2018, "SENSE RISCOS PALPABLES"
Massot ha destacat que les perspectives del sector residencial són bones: "El 2017 ha estat un any caracteritzat per la confiança del consumidor i operacions tancades sobre plànol. El 2018 no es veuen nubarrones ni riscos palpables, per la qual cosa aquesta tendència continuarà".
Pla ha posat l'accent en el fet que la demanda és asimètrica, amb un mercat molt dinàmic a Barcelona, Madrid i Llevant, amb noves oportunitats a País Basc, Navarra, Astúries i Galícia, però també amb un desfasament en 30 províncies espanyoles, com Conca, on els preus segueixen baixant, ha dit.
Des de Neinor Homes, Lapiedra ha ressaltat la figura del consumidor, que en aquest nou cicle alcista del sector s'ha situat en el centre de la presa de decisions, tant en finançament com al món promotor.
