BARCELONA/MADRID 31 maig (EUROPA PRESS) -
El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges inscrits en els registres de la propietat a Catalunya es va situar en 4.449 al març, la qual cosa suposa un descens del 3,4% respecte al mateix mes del 2017, segons ha informat aquest dijous l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
En el conjunt d'Espanya, el nombre d'hipoteques al març va aconseguir les 26.350 el passat mes de març, xifra un 5,2% inferior a la del mateix mes del 2017.
Cal tenir en compte que al març d'aquest any es va celebrar la Setmana Santa i que el 2017 va tenir lloc a l'abril, per la qual cosa Estadística recomana esperar a tenir les dades del quart mes de l'any per analitzar els dos mesos en el seu conjunt.
Amb aquest descens interanual, la signatura d'hipoteques sobre habitatges entra en negatiu després de dos mesos consecutius d'ascensos.
L'import mitjà de les hipoteques sobre habitatges va créixer un 4,6% respecte el març del 2017, fins als 119.783 euros, mentre que el capital prestat va baixar un 0,8% en taxa interanual, fins a situar-se en 3.156,2 milions d'euros.
En taxa mensual (març sobre febrer), les hipoteques sobre habitatges van baixar un 5,7%, mentre que el capital prestat va baixar un 5,6%. En tots dos casos aquests descensos són inferiors als experimentats en altres anys on la Setmana Santa també es va celebrar al març.
Només set comunitats van presentar al març increments mensuals en el nombre d'hipoteques sobre habitatges, destacant els repunts d'Aragó (+29,4%) i La Rioja (+12,7%). Els descensos més grans, per contra, els van registrar Múrcia (-28,3%) i País Basc (-24,6%).
El tipus d'interès mitjà per als préstecs hipotecaris sobre habitatges va aconseguir el passat mes de març el 2,62%, enfront del 3,23% del mateix mes del 2017, amb un termini mitjà de 24 anys.
El 62,2% de les hipoteques sobre habitatges es va constituir a tipus variable, en contrast amb el 37,8% que es va signar a tipus fix. El tipus d'interès mitjà a l'inici per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable es va situar en el 2,42%, enfront del 3,05% de les de tipus fix.
ANDALUSIA I MADRID, AL CAPDAVANT
Per comunitats autònomes, les que van registrar el passat mes de març un nombre més elevat d'hipoteques constituïdes sobre habitatges van ser Andalusia (4.959), Madrid (4.799) i Catalunya (4.449).
En el tercer mes de l'any, les comunitats que van presentar els avanços interanuals més grans en el nombre d'hipoteques sobre habitatges van ser Aragó (+27,3%), La Rioja (+9,6%) i Castella-la Manxa (+8,7%). Els descensos més pronunciats van correspondre a País Basc (-33,4%) i Balears (-24,9%).
Per la seva banda, les comunitats en les quals es va prestar més capital per a la constitució d'hipoteques sobre habitatges van ser Madrid (781,4 milions), Catalunya (626,2 milions) i Andalusia (506,3 milions).
BAIXEN LES FINQUES HIPOTECADES
D'acord amb les dades de l'organisme estadístic, durant el tercer mes de l'any es van constituir 36.244 hipoteques sobre finques rústiques i urbanes (dins d'aquestes últimes s'inclouen els habitatges), xifra que suposa una reculada del 6,4% respecte al març del 2017.
El capital dels crèdits hipotecaris concedits va baixar un 4,7% respecte al mateix mes del 2017, fins als 4.958 milions d'euros, mentre que l'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre el total de finques va ascendir a 136.794 euros, un 1,8% més.
El tipus d'interès mitjà per al total de finques es va situar en el 2,65%, un 18,7% inferior al de març del 2017, amb un termini mitjà de 22 anys. Per a les hipoteques a tipus variable, que representen el 64,2% del total, el tipus d'interès mitjà va ser del 2,45% a l'inici, mentre que es va situar en el 3,11% per les de tipus fix.
