Foto: COLONIAL
MADRID, 6 Jun. (EUROPA PRESS)
La societat Société Foncière Lyonnaise (SFL), del grup Colonial, ha venut a Eurosic la totalitat de la seva participació (29,63%) en el capital de la companyia patrimonialista francesa SIIC de París, de la qual era segon accionista, per un import de 309,27 milions d'euros.
En concret, SFL s'ha desprès d'un total de 12,76 milions d'accions a un preu de 24,22 euros per acció, descomptant l'import de qualsevol dividend futur, segons ha informat el grup immobiliari a la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV).
L'esmentat preu representa un increment "significatiu" del 31% sobre el preu d'adquisició, que es va situar en 18,48 euros per acció.
Colonial ha destacat que l'esmentada venda no tindrà cap impacte significatiu en els comptes individuals de Colonial, tenint en compte que l'esmentada participació es troba registrada a NAV (valor net dels seus actius), tot això sense perjudici que pugui afectar el fons de comerç dels comptes consolidats de Colonial assignat a la participació de SFL.
La formalització de l'acord entre Colonial i Eurosic es produeix després que Realia acordés vendre la seva participació de control del 58,95% a SIIC de París a la també firma d'inversió immobiliària gala Eurosic per un import de 559 milions d'euros, una operació que llança una minusvalidesa de 82 milions d'euros per a la immobiliària controlada per FCC i Bankia.
La transacció permet tot i això a Realia retallar en 1.033 milions d'euros el seu endeutament net que, així, queda reduït gairebé a la meitat, fins a 1.076 milions.
Realia ha pactat la venda d'aquesta participació a 22 euros per acció, preu que llança un descompte de l'11,43% respecte al de 24,84 euros per títol que determina l'últim NAV (valor net dels seus actius) fet per la companyia.
SIIC de París té una cartera de 31 edificis que sumen 179.699 metres quadrats, sobretot d'oficines i la majoria estan ubicats a La Defense, la zona de negocis de la capital francesa. A tancament de 2013, presentaven un valor de mercat de 1.316 milions d'euros.
Eurosic és una firma semblant, ja que és una societat d'inversió immobiliària que gestiona un lot d'edificis d'oficines ubicades a París i els seus voltants que a tancament de l'any passat presentava un valor de mercat de 1.400 milions d'euros.
