La societat va ingressar en el primer semestre de l'any 1.629 milions d'euros, amb un descens de la xifra de negoci semestral del 10%
MADRID, 19 oct. (EUROPA PRESS) -
La Societat de gestió d'actius procedents de la reestructuració bancària (Sareb) ha reduït el seu volum d'actius problemàtics a 7.420 milions d'euros des que va començar el seu camí el 2012, a més d'amortitzar 5.400 dels 50.700 milions de deute que va haver d'emetre per adquirir tota la cartera de préstecs i immobles dels bancs afectats per la crisi.
Així ho ha avançat el president de l'anomenat 'banc dolent', Jaime Echegoyen, durant la seva compareixença a la Comissió d'Economia del Senat, on ha precisat que durant els dos anys i mig de vida de la societat el seu perímetre s'ha reduït a un 14,7% i el seu nivell de deute s'ha retallat una mica més d'un 11%.
En aquest període de temps, Sareb ha obtingut 10.500 milions d'euros en ingressos, ha venut gairebé 30.000 immobles a particulars i ha gestionat prop de 25.000 propostes d'empreses. A més, ha realitzat 25 grans operacions de venda de carteres majoristes d'actius, sobretot préstecs, activitat que representa únicament el 20% dels ingressos.
"Durant el temps transcorregut Sareb ha demostrat la seva capacitat desinversora i de generació d'ingressos", ha manifestat Echegoyen, qui ha afegit que el seu model "funciona" i que la companyia "s'ha convertit en referència internacional", a més d'un "exemple" per a països que travessen situacions de crisi.
PRIMER SEMESTRE DE L'ANY
L'activitat de la societat en el primer semestre de l'any s'ha vist afectada per l'entrada en operació dels quatre nous 'servicers' o gestors immobiliaris, fet que ha implicat la migració d'un "ingent" volum de crèdits i immobles des de les nou entitats cedents fins a les seves plataformes.
Segons ha especificat Echegoyen, la migració suposa el transvasament de tota la informació i documentació de 162.000 actius, fet que representa, per exemple, quatre milions de documents i 325.000 claus d'immobles.
Aquest "complicat i laboriós" procés de migració ha alentit el ritme de vendes i la xifra de negoci de la companyia, fet que s'ha traduït en un descens de la xifra de negoci semestral del 10%. Així, Sareb va ingressar en el primer semestre de l'any 1.629 milions d'euros. Tot i això, ha aconseguit reduir les seves pèrdues un 23%, fins a 92 milions d'euros.
VENDES FINS AL JUNY
En relació amb les vendes, la societat ha venut en el primer semestre de l'any un total de 5.345 unitats a clients al detall, a un ritme de 30 habitatges al dia, enfront de les 42 de mitjana amb les quals es va tancar el 2014. A més, s'ha vist un renovat interès pels sòls, les vendes de les quals s 'han multiplicat per 3,6 vegades, "tot i que amb un volum econòmic encara poc rellevant" en el total dels ingressos de la societat.
Echegoyen ha posat èmfasi en la mesura que Sareb ha anat venent actius, ha destinat gairebé tots els seus ingressos a amortitzar deute, fet que ha permès aconseguir un "perceptible estalvi de costos financers".
A 30 de juny, la cartera d'actius de Sareb totalitzava 43.361 milions d'euros, dels quals el 74% eren préstecs i la resta, el 26%, actius immobiliaris (fonamentalment residencials, sòl i terciaris).
D'altra banda, l'anomenat 'banc dolent' ha posat en marxa els Plans de Dinamització de Vendes (PDV) a través dels quals ha venut 3.159 habitatges, de les quals 5.345 s'han venut a través del canal al detall, que equival a un 60%.
A més, Sareb ha gestionat en els primers sis mesos de l'any 5.413 propostes de refinançaments, dacions en pagament, etc., de les quals s'han beneficiat unes 4.000 empreses mitjanes i petites del sector.
