MADRID, 22 nov. (EUROPA PRESS) -
La caiguda d'ingressos associats al turisme en les principals destinacions urbanes com Madrid (-7,9%) i Barcelona (-6,7%) durant el passat estiu, ha comportat una prolongació de la ralentització del creixement de la rendibilitat associada al sector durant els mesos de juny i setembre, més evident en els ingressos per habitació disponible (+0,4%), que en l'ocupació que segueix augmentant de manera notable (+2,7%).
Aquesta és una de les conclusions del 'Baròmetre de Rentabilidad i Ocupació a les Destinacions Turístiques', elaborat per l'Aliança per a l'Excel·lència Turística, Exceltur, que analitza aquests indicadors a les 105 principals destinacions urbanes i vacacionals espanyoles.
En concret, les destinacions urbanes van patir un descens dels seus ingressos de l'1,9%, per la caiguda a Madrid i Barcelona, i per una caiguda dels preus (-1,7% en el preu mig per habitació ocupada, ADR) en un context de nivells d'ocupació molt similar a l'estiu passat (-0,3%).
Exceltur atribueix aquestes caigudes a la "oferta incontrolada" d'habitatges d'ús turístic, a la qual cosa s'afegeix a la Ciutat Comtal l'impacte de la inestabilitat política i, a la capital, la comparació amb un excepcional estiu el 2017. Sense aquestes ciutats, els ingressos en destinacions urbanes augmenten un 5%, amb un notable increment de l'ocupació en els subsectores dins de la cadena de valor del sector (+3,5%).
Per contra, a les destinacions vacacionals els ingressos van créixer un 1,1% i de manera generalitzada per la millora de les tarifes a les zones de més renovació i per la resposta de la demanda nacional, que es va traduir en un increment de l'ocupació (+1,9%). No obstant això, les destinacions catalanes per la inestabilitat política i els canaris per la recuperació de països competidors són els que més han patit en aquest segment.
L'EFECTE DEL 'PROCÉS' I DELS HABITATGES TURÍSTICS.
"L'esdevenir de la rendibilitat turística a Barcelona a l'estiu, amb una caiguda del 6,7% en l'ingrés mitjà per habitació disponible (RevPar), segueix afectat per la inestable imatge entorn del 'procés'", assenyala en el seu informe.
Així, explica que el descens d'ocupació a la capital catalana ha començat a traslladar-se a rellevants rebaixes en els preus, amb especial intensitat durant els mesos d'estiu (-4,5% en ADR) a causa del perfil vacacional principal de la demanda. Un patró de comportament que s'ha estès a d'altres destinacions com Tarragona (-14% en RevPar i -6,8% en ocupació) i Girona (-8,7% en RevPar i -6% en ocupació).
Pel que fa a Madrid, la comparativa interanual està condicionada per l'excepcional estiu del 2017 i en el qual va albergar esdeveniments de rellevància internacional, la qual cosa ha afectat a la demanda estrangera als hotels de cinc estrelles (-6,6% en pernoctació).
És a més a la capital, assenyala Exceltur, on l'exponencial creixement d'habitatges d'ús turístic al centre de la ciutat ha impactat als hotels de categoria inferior (3 estrelles o menys), amb una reculada del 5% de pernoctació, malgrat l'increment de visitants. Això s'ha traslladat a una caiguda notable d'ocupació i de tarifes, especialment intensa als hotels de cinc estrelles (-12% en ADR, -17,2% en Revpar) i de tres (-4,7% en ADR i -9,3% en RevPar).
En excloure de l'anàlisi les principals destinacions turístiques urbanes catalanes i Madrid, s'evidencia que 35 de les 48 ciutats restants recollides en l'estudi han experimentat una millora en la seva rendibilitat aquest estiu. Al capdavant es troba Sant Sebastià que registra el millor nivell en RevPar amb 149 euros de mitjana per habitació disponible, un 3,5% més per la millora de les tarifes, i un augment del 5,7% de l'ocupació.
Amb aquesta mateixa lògica, destinacions urbanes del litoral mediterrani de perfil vacacional com Palma (+9,7% en RevPar i +5,4% en ocupació); Cadis (+4,1% en RevPar i +4,4% en ocupació) o Màlaga (+4,3% en RevPar i +5,2% en ocupació) van aconseguir millores, a més de una bona part de ciutats de l'interior andalús i ciutats del nord d'Espanya.
MILLOR BALANÇ EN LES DESTINACIONS VACACIONALS
Pel que fa a les destinacions vacacionals l'informe assenyala que aquest estiu ha estat dispar en funció de la diferenciació del seu producte per mercats, dels canals de comercialització i de la seva exposició a la competència.
En aquest escenari, les destinacions catalanes de la costa pateixen l'efecte de la inestabilitat política, que s'ha traduït aquest estiu en manifestacions puntuals als carrers i platges, que segons Exceltur han detret la demanda, especialment la del mercat nacional i, per tant, la seva rendibilitat.
Aquesta és la situació de la Costa Brava (-3,3% en pernoctació i -2,9% en RevPar), la Costa Daurada (-6,5% en pernoctació i -3,8% en RevPar), la Costa de Garraf (-3% en pernoctació i -4,6% en RevPar) i Costa Barcelona (-5,8% en pernoctació i -7,1% en RevPar) i de les seves destinacions més rellevants segons la informació recopilada.
És el cas de Lloret (-4,9% en RevPar amb ocupació plana); Roses (-3,8% en RevPar i -1,7% en ocupació); Salou (-3% en RevPar i +3% en ocupació), Vila-seca (-7% en RevPar i -2,7% en ocupació) i Sitges (-9,4% en RevPar i +8,4% en ocupació). La rendibilitat només millora a Platja d'Aro (+12,3% en RevPar i -1,2% en ocupació); Calella (+1,1% en RevPar i -4,2% en ocupació) i Cambrils (+8,2% en RevPar i +0,5% en ocupació), en gran manera per la seva comparativa amb la caiguda patida l'any passat pels atemptats del mes d'agost.
Destacar a les Canàries, l'afectació més gran per la recuperació de destinacions competidores, i redueix tant l'afluència (-3,1%) com els ingressos (-2%) sense que encara afecti l'ocupació. Aquesta situació s'evidencia a Lanzarote: Teguise (-9,4% en RevPar i +5,6% en ocupació) i Yaiza (-14,2% en RevPar i +2,1% en ocupació); Tenerife: Port de la Creu (-2,7% en RevPar i +0,1% en ocupació) i Arona (-1,8% en RevPar i +2,6% en ocupació) i Gran Canària: Sant Bartolomé de Tirajana (-3,8% en RevPar i +1,4% en ocupació), entre d'altres.
