El país lidera el rànquing de contactes dels potencials compradors amb els anunciants
ANDORRA LA VELLA (ANDORRA), 29 des. (EUROPA PRESS) -
La recerca d'immobles en venda a Andorra dels darrers 12 mesos ha augmentat un 99,1%, per sobre del que ha crescut en el conjunt d'Espanya, o a les províncies de Lleida, Girona i Barcelona, segons dades del portal immobiliari Idealista.
En el conjunt d'Espanya, les visites en el 'marketplace' s'han incrementat al voltant del 81%, mentre que a Lleida ha repuntat un 74,4%, a Barcelona un 68,3%, i Girona és la província on "més ha crescut", amb un 92,1%, segons ha informat Idealista aquest dimarts en un comunicat.
El país andorrà també lidera el rànquing de contactes dels potencials compradors amb els anunciants o 'leads' del mercat immobiliari, amb un increment del 76%, pràcticament el doble del que han crescut a la província de Barcelona (42%) i en el conjunt d'Espanya (39%).
De la seva banda, Lleida i Girona han registrat números vermells: aquest mes de desembre els contactes dels interessats en els immobles amb els anunciants s'han reduït gairebé un 12% i un 19% interanual, respectivament.
Tot aquest interès per comprar un habitatge ha vingut acompanyat d'una reducció de l'estoc d'immobles disponibles al Principat, on el descens interanual ha arribat al 15,4%, en relació amb el 7,6% que ha caigut a Barcelona o el 4% que ha baixat a Lleida i Girona.
ATRACTIU FISCAL, ESTABILITAT I PROXIMITAT
Idealista ha manifestat que, malgrat que aquesta inclinació per Andorra s'ha produït durant l'any del coronavirus, "els experts descarten que la crisi sanitària sigui el motiu pel qual creix l'interès per comprar un habitatge al país", i ha destacat que el seu punt fort és una fiscalitat avantatjosa i la proximitat amb Espanya.
Segons ha explicat l'advocat fiscalista i soci d'ETL Global Deyfin, Borja González-Anta, "Andorra és un país fiscalment atractiu, i aquest interès es deu a la inseguretat jurídica fiscal que hi ha a Espanya, a la pujada d'impostos que contemplen els pressupostos generals de l'Estat del 2021 que entraran en vigor l'1 de gener i als plans d'harmonització fiscal entre les diferents autonomies per mirar que tots els contribuents paguin el mateix, visquin on visquin".
FAMÍLIES DE CLASSE ALTA I MOLT ALTA
El 'sales manager' d'Engel & Völkers Andorra, Josep Lluis Estruga, també ha detectat "un augment de volum molt important aquests darrers mesos de clients procedents de Catalunya principalment, tot i que també de Madrid o València", especialment famílies de poder adquisitiu alt/molt alt, la recerca dels quals es va disparar entre abril i setembre, abans que comencés el curs escolar.
El president de Foro de Economistas Inmobiliarios, Julián Salcedo, ha afegit que s'hi uneixen altres factors, com que resulta "molt fàcil" accedir a la residència passiva a Andorra, que el seu sistema bancari permet traslladar fons amb gran facilitat i l'estabilitat dels preus de l'habitatge, entre d'altres.
