MADRID/BARCELONA 20 des. (EUROPA PRESS) -
El preu de l'habitatge de lloguer es va situar al novembre a Catalunya en els 13,95 euros per metre quadrat, un 0,9% menys que el mateix mes de fa un any, el des tercer descens en cadena des del novembre del 2021, segons les dades de l'Índice Inmobiliario Fotocasa, publicades aquest dilluns.
El preu del lloguer va pujar a dues de les quatre províncies que ha analitzat Fotocasa --Barcelona amb un 1,6% i Tarragona amb un 1,3%--, mentre que a la província de Lleida va descendir un 3,3% i a Girona es va mantenir.
La província amb el preu més car va ser Barcelona, amb 14,90 euros per metre quadrat al mes; seguida de Girona, amb 9,60; Tarragona, amb 8,26 euros, i Lleida, amb 7,01.
En el conjunt de l'Estat, el preu de l'habitatge de lloguer es va situar al novembre en els 10,19 euros per metre quadrat, un 4,2% menys que el mateix mes de fa un any, el des descens en cadena des del febrer del 2021.
LA DEMANDA ES DESPLAA A LA PERIFRIA
No obstant aix, en comparació amb el mes anterior, el preu del metre quadrat va registrar una pujada de l'1%. Al novembre, 13 comunitats autnomes van registrar dades positives, amb La Rioja al capdavant, amb un increment del 3%, seguit de l'1,8% d'Extremadura.
Per contra, els preus es van ajustar un 0,8% a Cantbria; un 0,7% al País Basc; i un 0,6% a Navarra i Aragó.
La directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, explica que la tendncia interanual a la baixa "és conseqüncia directa de la transformació del mercat que ha provocat l'impacte de la pandmia, on la demanda per llogar ha descendit en diversos punts percentuals, a causa de la baixa participació dels ciutadans de més de 35 anys que abans interactuaven més amb aquest mercat".
Entre les possibles causes d'aquest comportament del mercat, Matos també assenyala que "la demanda s'ha desplaat del centre de les ciutats a les zones més perifriques, la qual cosa ha perms que les regions més tensionades com, per exemple, Madrid capital, segueixin amb descensos".
CATALUNYA, LA COMUNITAT MÉS CARA PER LLOGAR
Catalunya, amb el preu mitj del metre quadrat en 13,95 euros, es va convertir al novembre en la comunitat autnoma més cara per llogar habitatge.
Madrid se situa en segon lloc, amb el metre quadrat a 13,47 euros. Entre les comunitats amb els preus més alts també hi ha el País Basc, a 13,27 euros per metre quadrat, i les Balears amb 11,97 euros.
Per províncies, el preu del lloguer puja a 26 de les 47 províncies que ha analitzat Fotocasa, quatre mantenen el preu respecte al mes anterior i 17 descendeixen el preu mensual.
