Mataró és la ciutat que registra un increment acumulat més gran
BARCELONA, 18 set. (EUROPA PRESS) -
El preu de l'habitatge de lloguer cau a Catalunya un -0,7% en la variació mensual i un 6,5% en la interanual, amb un preu de 15,88 €/m2 al mes a l'agost, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa. Aquest descens mensual (-0,7%) suposa la segona caiguda mensual del 2023.
La ciutat de Mataró és la que més increments acumula a l'agost amb un 22%. La segueixen l'Hospitalet de Llobregat (19,9%), Manresa (18,1%), Badalona (15,6%), Sitges (13,2%), Castelldefels (13,0%), Tarragona capital (12,0%) i Sabadell (10,2%).
Quant al preu per metre quadrat a l'agost, 12 dels 16 municipis sobrepassen els 10,00 €/m2 al mes i els deu més elevats són: Barcelona capital (20,84 €/m2 al mes), Castelldefels (19,34 €/m2 al mes), l'Hospitalet de Llobregat (18,92 €/m2 al mes), Sitges (18,45 €/m2 al mes), Badalona (16,05 €/m2 al mes), Mataró (13,31 €/m2 al mes), Girona capital (12,64 €/m2 al mes), Rubí (12,21 €/m2 al mes), Sabadell (12,19 €/m2 al mes) i Granollers (11,30 €/m2 al mes).
"La demanda s'està ralentint a les zones on habitualment la demanda és menys intensa, però continua dinàmica i forta a les ciutats que atreuen cada vegada més població, la qual cosa provoca increments de dos dígits en l'arrendament", explica María Matos, directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa.
A la majoria dels municipis analitzats el preu de l'habitatge de lloguer s'ha incrementat respecte a l'any anterior.
AUGMENT A LES BALEARS
"Durant el mes d'agost, el preu del lloguer a nivell nacional encara mostra una lleu tendència cap a la moderació del creixement després de les variacions més significatives de la seva història durant els mesos anteriors", indica Fotocasa en un comunicat.
No obstant això, la mitjana no mostra la realitat de les comunitats més tensionades, que continuen amb creixements molt inflats malgrat la temporada estival, indiquen.
De fet, 16 de les 50 capitals de província tornen a batre rècords de preu en el vuitè mes de l'any. Un total de 16 comunitats autònomes incrementen el preu interanual a l'agost respecte a l'any passat.
A sis comunitats se superen els dos dígits i en concret a les Balears puja un 22,1%. La segueixen, Canàries (18,0%), Comunitat Valenciana (15,0%), Cantàbria (12,9%), La Rioja (12,5%), País Basc (10,4%), Madrid (9,5%), Andalusia (7,8%) i Catalunya (6,5%) També pugen els preus a Galícia (6,4%), Castella i Lleó (5,4%), Navarra (5,1%), Castella-la Manxa (5,0%), Astúries (5,0%), Aragó (1,8%) i Regió de Múrcia (1,2%).
L'única comunitat que presenta un descens respecte a l'any anterior és Extremadura amb -1%.
