Les capitals de província presenten "pujades importants i significatives"
BARCELONA, 5 set. (EUROPA PRESS) -
El preu de l'habitatge utilitzat a Espanya ha crescut un 12,46% interanual en el primer semestre del 2018 i ha situat el metre quadrat en 2.180 euros, segons el XXVII Informe sobre el mercat de l'habitatge, elaborat semestralment pel Grup Tecnocasa i la Universitat Pompeu Fabra (UPF).
En un comunicat aquest dimecres, la immobiliària ha informat que a la pujada una altra vegada liderada per Madrid (13,35%) i Barcelona (12,86%) se li sumen València, Saragossa, Còrdova, Màlaga i Sevilla, que han aconseguit els dos dígits.
Barcelona és la ciutat que presenta un preu per metre quadrat més alt, de 3.213 euros, seguida per Madrid, amb un preu de 2.445 euros.
A nivell nacional, el preu nominal s'ha reduït un 37,52% des de preus màxims, el 2006, quan el metre quadrat va arribar a superar els 3.500 euros, i situa els preus actuals a nivells del 2011.
L'informe s'ha realitzat amb dades reals de les operacions mitjançades pel Grup Tecnocasa i, des del 2004, analitza tot el procés de compravenda, des que l'habitatge surt al mercat fins que és venut.
SECTOR FINANCER
La hipoteca mitjana s'ha situat en 96.348 euros en el primer semestre del 2018, un 6,2% més que en el mateix període de l'any anterior, mentre que l'import més alt es va aconseguir de gener a juny del 2007, amb 185.642 euros, i el mínim, en el mateix període del 2014, amb 80.900 euros.
La quota mensual de la hipoteca s'ha situat en el primer semestre de 2018 en 393 euros al mes, i la ràtio entre aquesta i els ingressos de l'hipotecat, un indicador rellevant del risc de la hipoteca, s'ha situat en el primer semestre en el 27,2%, per sota del límit de risc, situat entre el 30% i el 35%.
