MADRID, 28 abr. (EUROPA PRESS) -
El preu de l'habitatge trigar entre dos i set anys a recuperar les xifres del 2019 a causa de la crisi sanitria del coronavirus, segons un informe de la consultora AIS Group.
La consultora ha fet les previsions partint de dos escenaris, un d'esperat, amb una caiguda del PIB del 8% i una recuperació rpida, i l'altre pessimista, que mostra una recuperació "més lenta".
Així, ha assenyalat que, en un escenari previ al coronavirus, la previsió era que continués la recuperació dels preus després de la caiguda del 2008 i 2013.
No obstant aix, segons AIS, la irrupció del coronavirus i l'impacte econmic derivat de les mesures per contenir la pandmia reflecteixen que els preus tornaran a caure.
De fet, la consultora diu que si no hagués arribat el coronavirus, el preu mitj previst a final del 2020 hauria estat de 1.490 euros per metre quadrat.
No obstant aix, d'acord amb l'escenari de recuperació rpida, el preu es pot reduir fins als 1.450,5 euros per metre quadrat i perdre valor respecte a l'any anterior.
A més, en un escenari en el qual aquesta recuperació no fos tan rpida, el preu del metre quadrat es pot rebaixar fins als 1.215 euros per metre quadrat.
També apunta que, malgrat que a curt termini la diferncia entre escenaris ja és considerable, les xifres a cinc anys vista "mostren realitats fora més allunyades".
Així, a tancament del 2025, AIS esperava parlar de preus de gairebé 1.910 euros per metre quadrat, mentre que ara es preveu una xifra de 1.750, i en cas de recuperació lenta no arribaria a 1.325.