MADRID/BARCELONA 12 gen. (EUROPA PRESS) -
El preu de l'habitatge de segona m a Catalunya va pujar un 2,6% el 2021 i se situa en els 2.544 euros el metre quadrat al desembre, segons les dades de l'informe 'La vivienda de segunda mano en 2021' elaborat a partir de l'índex immobiliari Fotocasa.
Per províncies, el 2021 ha pujat el preu de l'habitatge respecte a l'any anterior a Girona, amb un 6,6%; seguida de Tarragona, en un 4,6%; i Lleida, en un 2,9%; mentre que a Barcelona ha baixat un 0,4%.
Pel que fa a Barcelona capital, gairebé tots els barris superen el preu mitj de l'habitatge d'mbit nacional --1.907 euros el metre quadrat-- tot i que l'increment anual més significatiu es produeix a Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, al districte Sant Martí, amb un 9,4%.
En el conjunt d'Espanya, el preu de l'habitatge de segona m va pujar un 1,7% el 2021 i es va situar en els 1.907 euros el metre quadrat, segons les dades del mateix informe.
La Rioja és la comunitat que més incrementa el preu (+5,4%), seguida d'Andalusia (+3,9%), Balears (+3,4%), Aragó (+3,3%), Catalunya (+2,6%), Galícia (+2,5%), Madrid (+2,1%), Cantbria (+1,9%), Castella i Lleó (+0,9%), Canries (+0,9%) i Comunitat Valenciana (+0,8%).
Madrid, que supera els 3.000 euros el metre quadrat des del 2010, se situa en el primer lloc dels més cars amb 3.123 euros el metre quadrat. La segueixen les Balears amb un preu mitj el desembre del 2021 de 2.890 euros/m2, el País Basc (2.882 euros) i Catalunya (2.544 euros).
Tot i que els preus són superiors a la mitjana nacional, no tots superen aquesta mitjana en la mateixa mesura. Madrid supera la mitjana nacional en un 64%, les Balears en un 52%, el País Basc en un 51% i Catalunya en un 33%.
A tancament del 2021 (i com els darrers sis anys), quatre de les 17 comunitats superen el preu mitj de l'habitatge de segona m de 2.000 euros el metre quadrat, quan el 2005, eren 14; el 2010 deu i el 2015 tan sols tres les que superaven aquesta xifra.
