Els preus de l'habitatge usat i del nou van augmentar un 0,1% i un 0,9% l'any passat
MADRID, 9 Mar. (EUROPA PRESS) -
Els preus de l'habitatge lliure van pujar una mitjana del 0,3% el 2014 respecte a l'any anterior, el seu primer repunt després de sis anys de caigudes anuals consecutives, segons l'Índex de Preus de l'Habitatge (IPV) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE) publicat aquest dilluns.
Entre el 2008 i el 2013, el preu de l'habitatge lliure va registrar descensos anuals de diferent intensitat: de l'1,5% el 2008, del 6,7% el 2009, del 2% el 2010, del 7,4% el 2011, del 13,7% el 2012 i del 10,6% el 2013. El 2007, quan va començar a elaborar-se aquest índex, el preu de l'habitatge lliure va experimentar una taxa positiva del 9,8%.
Per tipus d'habitatge, el preu del de segona mà va augmentar un 0,1% el 2014 després de sis anys de retrocessos. En el cas dels habitatges nous, el seu preu va avançar un 0,9% el 2014 després de cinc anys en negatiu.
En el quart trimestre del 2014, el preu de l'habitatge lliure va augmentar un 1,8% en relació amb el mateix trimestre del 2013, fet que va ampliar en 1,5 punts el repunt interanual del tercer trimestre (+0,3%).
Així, ja són tres els trimestres consecutius en els quals els preus de l'habitatge presenten taxes interanuals positives després de sis anys de caigudes interanuals.
Per tipus d'habitatge, el preu de l'habitatge nou va pujar un 1,9% en comparació amb el quart trimestre del 2013, fet que va apliar en més d'un punt l'augment interanual del tercer trimestre, mentre que el preu de l'habitatge usat es va incrementar un 1,7% interanual, davant de l'ascens de només el 0,1% que va experimentar en el trimestre anterior.
PUJADA TRIMESTRAL DEL 0,2%
En taxa intertrimestral (quart trimestre del 2014 sobre tercer trimestre del mateix any), el preu de l'habitatge lliure va augmentar un 0,2%, i van encadenar així tres trimestres en positiu després dels avenços de l'1,7% i del 0,2% aconseguits en el segon i el tercer trimestre de l'any passat, respectivament.
Per tipus d'habitatge, el preu de l'habitatge nou va baixar en el quart trimestre del 2014 un 0,1% en taxa intertrimestral, després de tres trimestres de pujades. Per part seva, el preu de l'habitatge usat va experimentar un avanç trimestral del 0,3%, de manera que encadena ja tres trimestres en positiu.
SET COMUNITATS ELEVEN PREUS EL 2014
El 2014, set comunitats autònomes més les ciutats de Ceuta i Melilla van registrar taxes mitges positives en el preu de l'habitatge. Les regions que van presentar els augments més pronunciats de preus van ser Madrid (+2,6%), Cantàbria (+1,7%) i Catalunya (+1,1%), mentre que els retrocessos més forts van correspondre a Navarra (-6,5%) i Extremadura (-4,1%).
En termes interanuals (quart trimestre del 2014 sobre el mateix trimestre del 2013), totes les comunitats van elevar la seva taxa, excepte Cantàbria, que la va retallar dues dècimes, fins a l'1,8%. Els ascensos més intensos es van registrar a Extremadura i la Rioja, amb avenços de 3,9 i 3,7 punts, fins a taxes interanuals del -0,7% i 0,2%, respectivament.
En valors trimestrals, el preu de l'habitatge lliure va baixar en sis comunitats i a Ceuta i a Melilla, va pujar en deu i es va estancar a Madrid. Els descensos més forts es van registrar a Múrcia (-0,9%) i Comunitat Valenciana i Melilla (-0,8%). Els preus, per contra, van augmentar especialment a Cantàbria (+1,3%) i Castella-la Manxa (+1,2%).
L'IPV que publica Estadística és compatible amb les exigències d'Eurostat i complementa el que publica trimestralment el Ministeri de Foment. Entre els seus objectius es troba el de servir d'element de comparació entre els Estats membre pel que fa als preus de l'habitatge.
