Avança un increment de les hipoteques i les compravendes
BARCELONA, 26 març (EUROPA PRESS) -
El preu de l'habitatge augmentarà un 6% el 2025 i les hipoteques i compravendes "continuaran a l'alça", segons es desprèn del XIII informe sobre el 'Mercat residencial a Espanya' de Servihabitat, informa en un comunicat aquest dimecres.
El 'servicer' ha explicat que aquest any tindrà una "certa continuïtat" amb el comportament del mercat el 2024, tot i que, textualment, caldrà parar atenció a les solucions orientades a equilibrar l'obra nova amb la creació d'habitatges.
El CEO de l'empresa, Borja Goday, ha explicat que "els moviments a l'alça en tots dos indicadors són, abans de res, reflex del desajustament entre l'oferta i la demanda".
Així mateix, ha assenyalat que "el perfil inversor està virant a una altra tipologia de producte, com pot ser el producte sense possessió".
Les previsions passen perquè es tanquin entre 690.000 i 795.000 compravendes aquest any i que la intensificació de la guerra comercial entre els bancs per captar clients amb hipoteca provoqui un increment del 10% en les transaccions.
LLICÈNCIES I VISATS
Servihabitat estima que les llicències d'edificació i els projectes visats "suavitzaran el seu entusiasme", amb augments interanuals del 6,5% i del 5% respectivament.
Ha subratllat que "tot i que és positiu que l'obra nova presenti ascensos, si no es progressa a doble dígit és complicat fer front al frenesí de la demanda".
Ha avançat que l'habitatge acabat es mantindrà pla i ha lamentat que una "producció tan limitada repercuteix en el benestar social", ja que provoca que les alternatives per a les famílies siguin la segona mà i el lloguer, la qual cosa provoca un reescalfament de tots dos mercats.
