BARCELONA, 9 ago. (EUROPA PRESS) -
La baixa disponibilitat d'oficines a Barcelona --un 6%-- ha disparat un 30% els preus de lloguer dels espais i el preu mitj de compra dels hotels de la ciutat en els darrers 4 anys, ha informat Laborde Marcet en un comunicat aquest divendres.
En el mercat d'oficines, en el qual són especialment protagonistes les empreses internacionals i les empreses emergents tecnolgiques, la falta de producte ha provocat que el preu de lloguer de les oficines hagi arribat als 26 euros per metre quadrat el 2019.
En el mercat hoteler, a l'espera que es confirmi l'impacte real de la sentncia del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya sobre la nullitat del Pla Especial Urbanístic d'Allotjament Turístic (Peuat), la moratria ha condut a l'augment d'un 30% del preu mitj de compra dels hotels.
Segons la consultora, aquest augment ha provocat que grans empreses internacionals hagin optat per altres ciutats espanyoles on implantar-se, la qual cosa "repercuteix negativament l'economia de la ciutat".
Entre els principals elements a tenir en compte per a una correcta gestió del sector immobiliari de la ciutat figuren la moratria hotelera, les ordenances municipals sobre terrasses o la mesura de reservar el 30% de les noves promocions per als Habitatges amb protecció oficial de Barcelona (VPO), assegura el comunicat.
