MADRID 15 nov. (EUROPA PRESS) -
Portal de l'Àngel de Barcelona i Preciados de Madrid són els carrers comercials més cars d'Espanya, seguits del Passeig de Gràcia, també a la capital catalana, i la madrilenya Serrano, segons l'informe 'Main Streets Across the World' de Cushman & Wakefield.
El carrer Portal de l'Àngel també segueix copant els primers llocs en el rànquing mundial, ja que si solament es destaca la ciutat més cara per país, Espanya, amb aquesta via barcelonina, se situa en el lloc 14, per davant de països com Rússia, Països Baixos i Grècia.
En concret, el preu mitjà de lloguer comercial en Portal de l'Àngel és de 3.360 euros per metre quadrat, enfront dels 3.300 euros del passat any, mentre que el del carrer més car del món, la Cinquena Avinguda de Nova York és de 28.262 euros per metre quadrat.
L'informe de Cushman & Wakefield, que s'ha publicat aquest dimecres a escala mundial, analitza els preus de lloguer durant els últims dotze mesos dels 451 carrers comercials més cars de 68 països: a Espanya, les ciutats que apareixen en el rànquing són Barcelona, Madrid, Màlaga, València, Sevilla, Bilbao, Palma de Mallorca i Zaragoza.
Segons l'estudi, els preus de Portal de l'Àngel han crescut un 1,8% respecte a l'any anterior, mentre que la pujada més destacada l'ha protagonitzat l'avinguda Diagonal de Barcelona amb un 16,7%, seguida de la Gran Via madrilenya, que ha experimentat un auge del 6,4% en el seu preu per metre quadrat.
"Espanya segueix consolidant el seu creixement econòmic, amb el sector 'retail' com un dels màxims protagonistes. La demanda de locals als carrers més comercials és superior a l'oferta i aquest és un bon indicatiu per al futur", ha ressaltat el director d'Agència Retail a Espanya de Cushman & Wakefield, Robert Travers.
Per la seva banda, la capital espanyola és la ciutat del país amb més carrers en el rànquing elaborat per Cushman & Wakefield, amb un total de set, seguida per Barcelona, que aconsegueix situar sis en el llistat.
De fet, el segon carrer més car d'Espanya segueix sent Preciados, a Madrid, amb 3.180 euros per metre quadrat, per davant de Passeig de Gràcia de Barcelona, amb 3.060 euros i Serrano i Gran Via de Madrid amb 3.000 euros.
A més de carrers de Madrid i Barcelona, en el rànquing també apareixen vies comercials de Màlaga (Marqués de Larios), València (Colón), Sevilla (Tetuán), Bilbao (Gran Via), Palma de Mallorca (Jaume III) i Saragossa (plaça Independencia).
D'altra banda, segons un estudi de BNP Paribas Real Estate sobre el trànsit per als vianants de les vies 'Prevalgui' de 23 ciutats europees, tres carrers de Madrid (Preciados, Gran Via i Fuencarral) i dues de Barcelona (Portal de l'Àngel i Passeig de Gracia) figuren en el 'Top 10'.
En el sector de luxe 'High Streets', el 'Top 5' està compost per França, Espanya, Regne Unit i, un pas per darrere, Dinamarca.
Els cinc carrers principals són recintes per als vianants icònics que gaudeixen d'un alt grau d'activitat turística; així, el Passeig de Gràcia de Barcelona ocupa el segon lloc per darrere de l'avinguda dels Camps Eliseus de París.
