L'HOSPITALET DE LLOBREGAT (BARCELONA), 17 (EUROPA PRESS)
La plaça d'Europa de L'Hospitalet de Llobregat compta fins ara amb 233.500 metres quadrats construïts, fet que suposa el 65% de la superfície total projectada d'oficines, hotels i habitatges que s'han desenvolupat des del 2007, any en el qual es va inaugurar la urbanització de la plaça.
Nascuda després del soterrament de la Gran Via al seu pas per la ciutat, la plaça s'ha convertit en un dels pols d'activitat econòmica de l'àrea metropolitana de Barcelona, gràcies a la implantació de grans empreses com Gallina Blanca, Laietana, Werfen, Copisa i KPMG, a l'obertura de dos hotels i a la construcció de més de 800 habitatges.
Segons dades de l'Agència de Desenvolupament Urbà (ADU) de l'Ajuntament, el projecte de la plaça preveia la construcció de 29 torres, vuit edificis terciaris i un equipament públic, que sumaven 360.560 metres quadrats, dels quals el 65% estan acabats i el 9% estan en construcció.
La superfície hotelera s'ha desenvolupat al 100% amb l'obertura dels hotels Santos Porta Fira i Renaissance Porta Fira; i pel que fa als habitatges, n'hi havia projectats 1.656 i se n'han construït la meitat --525 de lliure mercat i 334 de caràcter protegit-- amb un índex d'ocupació del 40%, mentre que hi ha 101 habitatges en construcció i 696 pendents d'iniciar obres.
A més, el projecte preveia la construcció de 152.342 metres quadrats d'oficines, dels quals se n'han executat el 71% i estan en construcció el 13%, gran part dels quals corresponen a la torre en la qual l'empresa de perfumeria i cosmètica Puig albergarà la seva seu corporativa.
EIX ECONÒMIC
El director tècnic adjunt de l'Agència de Desenvolupament Urbà de l'Hospitalet, Antoni Rodríguez, creu que la plaça ha aconseguit el seu objectiu de convertir-se en un eix de centralitat econòmica i que les zones d'oficines, amb un índex d'ocupació del 70%, han atret moltes empreses "per la seva ubicació, perquè és un lloc d'accés a Barcelona i a poca distància de l'aeroport, i per l'oferta de preus".
El director d'oficines d'Aguirre Newman a Barcelona, Josep Maria Piqué, considera que la plaça d'Europa "s'ha beneficiat dels moviments corporatius que buscaven un estalvi i unes oficines més actualitzades", i destaca que el primer semestre del 2013 es van contractar 5.000 metres quadrats.
Segons Piqué, la zona "ha atret grans empreses com KPMG, Gallina Blanca, Werfen, Assegurances Das, Olympus, i ha costat més que hi vagin empreses de dimensions menors, però a poc a poc es veuen operacions de compra de 500 o 600 metres quadrats, que és el que li faltava a la plaça".
La directora d'oficines de la consultora CBRE a Barcelona, Eva Jodar, creu que la plaça d'Europa s'ha posicionat com una extensió més de la ciutat de Barcelona per a les grans empreses, i destaca que un dels avantatges de la zona és que "està tot molt concentrat: les oficines, els hotels, els habitatges, i la bona connexió amb transport públic, que serà encara millor quan estigui en servei la L9 del metro de Barcelona".
