Publicado 09/02/2015 14:44

Més de 380.000 metres quadrats d'oficines a Barcelona han canviat d'ús en 10 anys

Oficinas de Almirall en Barcelona
ALMIRALL

BARCELONA, 9 febr. (EUROPA PRESS) -

Més de 380.000 metres quadrats d'oficines a Barcelona s'han reconvertit a altres usos en l'última dècada, sobretot per acollir hotels (52%) i habitatges (44%), segons dades de la consultora immobiliària JLL que ha fet públics aquest dilluns en un comunicat.

La companyia ho atribueix al fet que, mentre les grans empreses buscaven edificis moderns i a millor preu en les noves àrees de negoci perifèriques, els hotels i promocions residencials buscaven nous emplaçaments cèntrics.

La reconversió d'oficines a residencial ha estat la tendència predominant entre 2004 i 2007, quan, amb l'esclat de la crisi, el sector va frenar moviments i operacions.

L'any 2013 el fenomen de reconversió va tornar amb força, però en aquesta ocasió per a ús hoteler, amb èmfasi el 2014, quan es van reconvertir a hotel 95.000 metres quadrats d'oficines a la capital catalana.

MENYS DISPONIBILITAT EL 2015

El tancament d'aquest tipus d'operacions ha situat la taxa de disponibilitat mitjana d'oficines a Barcelona al tancament de 2014 per sota del 13%, havent baixat en un any més d'un punt, equivalent a més de 100.000 metres quadrats.

Pel que fa a les previsions per al 2015, el director general de JLL Catalunya, Jordi Toboso, assegura que la tendència serà "clarament de descens" a causa de sobretot a la falta d'oferta nova d'oficines per a gran demanda a Barcelona, així com uns nivells de contractació fortes tenint en compte que el 2014 es va arribar a una xifra pre-crisis.

"No serà fins a finals del 2016 quan podrem començar a veure els primers projectes especulatius d'oficines", com el segon edifici de Porta Firal d'Iberdrola Immobiliària, concretament la Torre Marina, al costat del Passeig de la Zona Franca, ha afegit.

El contingut d'aquesta notícia està elaborat en col·laboració amb l'Ajuntament de Barcelona

Ajuntament de Barcelona


Barcelona Economies



Contingut elaborat amb la col·laboració de l'Ajuntament de Barcelona






www.aldia.cat és el portal d'actualitat i notícies de l'Agència Europa Press en català.
© 2024 Europa Press. És prohibit de distribuir i difondre tots o part dels continguts d'aquesta pàgina web sense consentiment previ i exprés