(Aquesta notícia substitueix a l'anterior sobre el mateix tema)
MADRID, 17 nov. (EUROPA PRESS) -
Merlín Properties assegura que va comprar els últims actius immobiliaris que va adquirir a Barcelona preu més barat respecte al valor de mercat que haguessin presentat en altres zones d'Espanya, un abaratiment que ha vinculat a la incertesa que existeix respecte a aquesta comunitat.
"A dia d'avui hi ha una prima que no hauria d'existir, el preu d'adquisició dels últims actius adquirits s'ha situat entorn de 100 o 150 punts bàsics de més rendibilitat, això és, s'ha comprat més barat que en cas d'haver-se adquirit en una altra zona d'Espanya", ha indicat el president de la socimi, Ismael Clemente, en una trobada informativa organitzada per Europa Press amb la col·laboració de Servihabitat.
Tot i això, l'empresari considera precís "mantenir la normalitat" i que les companyies segueixin comprant i operant a Catalunya, mercat que estima ha de suposar un pes del 30% del total de qualsevol cartera immobiliària.
Alhora, el president de Merlín ha assegurat que el "mercat i els inversors internacionals estan sorprenentment tranquils davant del que passa a Catalunya", tenint en compte que ho consideren com una cosa "irracional i sense aspectes de ser una realitat".
"Els inversors internacionals saben que la independència dura el temps que es triga a fer els comptes del que costa i es comprova que és caríssima", ha indicat.
Segons el president de Merlín, els inversors miren "amb més preocupació que a Catalunya" al resultat que llancin les pròximes eleccions generals, davant de la possibilitat que suposin un escenari de "paralització de les reformes i del que queda per fer".
"Correm el risc d'ofegar-nos en la riba ara que Espanya està en una situació de prestigi per l'esforç que han fet, no els polítics, sinó la societat i les empreses, per sortir de la crisi", ha assenyalat.
Durant la seva intervenció, Clemente ha considerat així que aquests dos "riscos polítics que s'ha autoimposat el país, en la seva governança general i en la tensió territorial" podrien tenir "efectes en l'economia general i en el sector immobiliari en particular".
"Ens ha donat per posar-nos xineses en el sabata de la recuperació", ha lamentat.
EFECTES DESCOMPTATS I IMATGE
Del seu costat, i respecte a aquestes eventuals incerteses, el consell delegat de Sevihabitat, Julián Cabanillas, ha apuntat que els inversors internacionals s'interessen per la situació del tema de Catalunya per prendre les seves decisions, si bé "ho descompten amb tranquil·litat".
Per al primer executiu d'aquesta firma de gestió immobiliària, tant el repte català com la incertesa davant de les pròximes eleccions generals són dos assumptes que s'estan "temperant" a ulls dels grans inversors, segons ha manifestat en la seva intervenció en la trobada informativa d'Europa Press.
Del seu costat, el conseller delegat de Neinor Homes, Juan Velayos, ha apuntat cap a l'efecte que les dues qüestions poden tenir en "la imatge de serietat del país".
"Em preocupa més la confiança al país", ha afirmat en el mateix fòrum.
