MADRID, 26 febr. (EUROPA PRESS) -
El mercat de lloguer d'oficines de Barcelona "s'ha normalitzat" després de la "pitjor evolució" que va registrar respecte al d'altres ciutats a finals del 2017 i comenaments del 2018, coincidint amb el referndum illegal a Catalunya i el trasllat de moltes seus d'empreses que en aquell moment eren a la ciutat.
Així ho va indicar Pere Viñolas, el conseller delegat de Colonial, principal propietari d'immobles d'oficines al centre de Barcelona.
A aquest procés de normalització atribueix Viñolas el fet que al tancament del 2018 el mercat d'oficines de Barcelona presenti una millor evolució que els de Madrid i París, les altres dues ciutats en les quals opera la socimi.
"És conseqüncia d'un procés de normalització i posada al dia", va detallar. "Aquest mercat va empitjorar a finals del 2017 i comenaments del 2018 i ara s'est normalitzant", va afegir el primer executiu de Colonial en la presentació de resultats de l'empresa que té a Barcelona el seu tercer mercat per ingressos per darrere de Madrid i París.
Així, al tancament de l'any passat, els immobles que Colonial té a Barcelona són els que més es van revaloritzar, un 19%, enfront de l'augment del valor del 12% experimentat pels quals té a Madrid i del 5% dels de París.
De la mateixa manera, la socimi va detectar un augment del preu del lloguer dels seus edificis de Barcelona del 10%, per damunt per tant de l'augment del 8% registrat a Madrid i del 5% de París.
En el cas dels contractes de renovació de lloguers, els subscrits a Barcelona es van signar amb una actualització del preu de la renda del 19%, enfront de la de l'11% aplicada als rubricats a Madrid.
Barcelona és també la ciutat en la qual Colonial registra la menor taxa d'atur de la seva cartera d'immobles, d'amb prou feines l'1%, juntament amb París, amb igual percentatge, enfront de l'11% de Madrid, si bé en aquest cas és conseqüncia dels immobles 'heretats' d'Axiare.
La socimi va ingressar 41 milions d'euros l'any passat pel lloguer dels edificis d'oficines que té a la capital catalana, un 19% més que un any abans i el 12% del total.
Colonial va signar l'any passat trenta nous contractes de lloguer per 25.000 metres quadrats de superfície a Barcelona. Entre ells, figura l'arrendament de 5.000 metres quadrats de l'immoble de Park Cugat amb Cargil & Markel i les renovacions de 2.000 metres quadrats a Sant Cugat amb Accenture i de 2.500 metres de Diagonal 530 amb Caixabank.
