El govern municipal aposta per estudiar l'ampliació sense augmentar l'edificabilitat
BARCELONA, 2 maig (EUROPA PRESS) -
L'Ajuntament de Mataró (Barcelona) haurà de modificar el Pla General d'Ordenació en l'àmbit del sector C-1 'Cirera Nord', tant si vol ampliar el centre comercial Mataró Parc com si només vol regularitzar la situació actual del sector per donar-li cobertura legal, després que General de Galeries Comercials, la propietària de Mataró Parc, hagi sol·licitat l'ampliació de l'equipament comercial.
Així ho conclou un informe jurídic extern encarregat pel consistori al bufet d'advocats Pareja & Associats després que diverses sentències judicials hagin afectat en els últims 20 anys el desenvolupament urbanístic d'aquest sector anul·lant diverses decisions sobre el planejament, ha informat l'Ajuntament de Mataró en un comunicat aquest dimecres.
L'ordenació urbanística vigent actualment es remunta al Pla General de 1977 i al Pla Especial de 1993, es va anul·lar la reparcel·lació de 1995 i és necessari actualitzar el projecte d'urbanització del mateix any, ja que va quedar pendent d'execució una zona verda i un vial.
L'estudi obre la porta a modificar el planejament sense incrementar l'edificabilitat total ni l'aprofitament, amb la qual cosa sense excedir els 55.412 metres quadrats de sostre edificable màxim del sector, l'ampliació seria possible en existir un marge d'uns 11.000 metres quadrats de sostre sense esgotar, i això no comportaria augmentar les cessions obligatòries ni augmentar les previsions de zones verdes.
L'alcalde de Mataró, David Boti, ha començat a cercar el consens amb la resta de grups municipals per estudiar una possible ampliació del centre comercial, però sense incrementar l'edificabilitat ni l'aprofitament del sector.
L'Ajuntament ha indicat que s'haurà d'analitzar la situació actual d'aquest àmbit i la mobilitat de la zona, garantint l'interès públic general de la ciutat, considerant l'equilibri comercial i tenint en compte que la Generalitat té "l'última paraula" sobre la possible ampliació, a través d'un informe vinculant.
No obstant això, és "imprescindible" regularitzar la situació, ja que en tot el sector C-1 només es podrien donar ara llicencies com a obres i usos provisionals, alhora que s'haurà de tenir en compte la normativa en matèria d'equipaments comercials, que limita la implantació d'establiments comercials als trams urbans consolidats.
