MADRID 12 set. (EUROPA PRESS) -
Madrid i Barcelona es presenten com les capitals europees "preferides" per invertir en propietats comercials, juntament amb Ámsterdam i Budapest, i per davant de Londres, Berlín, París, Dublín i Milà, segons l'índex d'Iberian Commercial Property Monitor, una iniciativa de RICS.
D'acord amb aquest estudi, la inversió en propietats comercials a Espanya es presenten a l'alça. Així, les previsions d'inversió en actius han millorat a Europa de manera general en el segon trimestre de l'any.
A nivell macroeconòmic, per als inversors enquestats, una conjuntura global "menys positiva", marcada per un repunt del proteccionisme comercial i una pujada de tipus d'interès en la Unió Europea podria afectar moderadament al creixement de les economies espanyola i portuguesa. En aquest sentit, per al director d'Estudis Econòmics de RICS, Simon Rubinsohn, Espanya creixerà més del 2% el 2019. En qualsevol cas, ha apuntat que els indicadors mostren que la preocupació sobre el mercat és major en altres ciutats europees.
Per la seva banda, el soci d'Immobiliari de CMS Albiñana & Suárez de Lezo, Álvaro Otero, ha ressaltat el moment "dolç" que viu la inversió immobiliària a Espanya, encara que "amb matisos", i ha percebut un major estudi de les operacions abans del seu tancament, per contribuir a un cicle inversor immobiliari "més sa".
En la mateixa línia, per al president de RICS a Espanya, Eduardo Fernández-Cuesta, a Espanya persisteixen la capacitat inversora i les oportunitats d'inversió. "L'economia s'està refredant una mica, però seguim per sobre de la mitjana dels països europeus", ha ressaltat. El 2019 i 2020, Fernández-Cuesta ha apuntat que estarà per sobre del 2%, per la qual cosa ha declarat que segueix sent una economia "robusta" i amb uns "bons" fonamentals.
En opinió del responsable d'H.I.G Cabdal, Pedro Abella, la reestructuració bancària a Espanya ha estat "molt positiva" per afavorir un nou cicle immobiliari alcista. Al seu judici, continua havent-hi "apetit inversor" internacional en actius immobiliaris a la venda per la Societat de Gestió d'Actius procedents de la Reestructuració Bancària (Sareb), igual que en actius hotelers i oficines. "Espanya és un dels nostres països prioritaris", ha assenyalat.
Així mateix, per al director general de Valuation Advisory per Europa Continental de CBRE, Javier Kindelán, hi ha activitat al mercat i una "bona" tendència.
