Eduardo Parra - Europa Press - Arxiu
MADRID, 16 ago. (EUROPA PRESS) -
L'oferta de pisos compartits ha caigut un 45% durant l'últim any, en línia amb la forta reducció que ha patit l'estoc d'habitatges en lloguer, segons un informe publicat per Idealista.
No obstant aix, la caiguda no ha estat igual a totes les ciutats espanyoles, sinó que en algunes capitals ha arribat a caure més d'un 70%, amb els descensos més pronunciats a Palma (amb una caiguda del 78% de l'oferta), Barcelona (-73%) i Sant Sebasti (-71%). Per sobre del 50% se situen Mlaga (-62%), Madrid (-59%), Guadalajara (-55%), Alacant (-54%), Tarragona (-53%) i Girona (-53%).
Mentrestant, a vuit capitals de província hi ha més habitacions disponibles que fa un any, amb la pujada d'oferta més gran a Albacete, on les persones que vulguin llogar una habitació tenen un 50% més d'oferta per triar. La segueixen Crdova (amb un increment del 20%), Castelló (13%), Cceres (13%), Almeria (11%), Santa Cruz de Tenerife (8%), Palncia (7%) i Segvia (3%).
Respecte a la ubicació de l'oferta, més del 50% de les habitacions disponibles es reparteixen entre Madrid (31% del total), Barcelona (10%) i Valncia (9%). A continuació es troben Sevilla (6%), Granada (4%), Saragossa (4%), Salamanca i Crdova (3% cadascuna). La suma de les 30 capitals de província on hi ha menys habitacions només suposaria el 21% del total del parc disponible.
INCREMENT DEL PREU
Com a conseqüncia de la caiguda en l'oferta, el mercat immobiliari ha experimentat pujades del preu del lloguer l'últim any, amb increments de fins al 20% a Tarragona, Alacant o Mlaga. A més, el preu ha pujat per sobre del 10% a Valncia (18%), Santander (16%), Alacant (15%), Guadalajara, Barcelona i Madrid (14% en els 3 casos), Sant Sebasti (13%), Santa Cruz de Tenerife (13%), Lleida (11%), Huelva (11%) i Toledo (10).
Per contra, el preu de les habitacions en pis compartit s'ha redut aquest any a Ciudad Real, vila i Palencia, amb caigudes del 3%, 4% i 1%, respectivament.
Així, la ciutat amb els lloguers més cars, segons Idealista, és actualment Sant Sebasti, on ja s'assoleixen els 460 euros mensuals de mitjana. La segueixen Barcelona, Madrid i Palma -on el preu mitj ja est per sobre dels 400 euros- i Bilbao, Mlaga i Pamplona, on el preu mitj és superior als 300 euros.
Per altra banda, Ciudad Real és la ciutat més econmica, amb un preu mitj de 175 euros, seguida per Palncia (200 euros), Jaén (200 euros), Cceres (200 euros) i vila (210 euros).
L'EDAT MITJANA DE LES PERSONES QUE BUSQUEN PIS S'INCREMENTA UN ANY
Les persones que comparteixen pis a Espanya tenen un perfil similar al que tenien l'any passat, tot i que l'edat mitjana ha pujat un any, fins als 34. A més, es caracteritzen per voler viure al centre de les grans ciutats, no fumar ni permetre que es fumi a l'habitatge i no tenir mascota.
En funció de la zona geogrfica l'edat mitjana puja fins als 42 anys, com és el cas de Vitria, Oviedo i vila, o fins als 40, com a Palma, Huelva i Palncia. Per contra, a Madrid cau fins als 32 anys de mitjana, a Saragossa i Granada fins als 30 i a Salamanca, Santander o Valncia, se situen entre els 29 i els 26 anys de mitjana.
