MADRID, 5 gen. (EUROPA PRESS) -
Les rendes de lloguer van tancar l'any amb un increment del 3,85%, xifra lleugerament inferior a les registrades al novembre (3,99%) i per sobre de les d'octubre (3,70%), segons l'Índex Actualizador de Rendes de Contractes de Lloguer (ARCA) d'Alquiler Seguro.
La companyia considera que la dada de desembre reflecteix "la tendència alcista" que ha viscut el sector immobiliari del lloguer el 2017, any en el qual es van encadenar vuit mesos consecutius de pujada.
Així, Alquiler Seguro ha recordat que el 2017 s'han registrat increments en les factures de llum i gas, així com en diferents béns i serveis. A més, aquesta tendència també s'ha reflectit en les rendes del mercat de lloguer, que també han experimentat un augment en el preu al llarg de l'any.
En aquesta línia, el director comercial d'Alquiler Seguro, David Caraballo, ha afirmat que encara que la pujada de gairebé el 3,9% "pot semblar molt acusada", la realitat és que el mercat s'està adaptant a la nova situació de lloguer a Espanya en la qual hi ha escassetat d'oferta i increment de la demanda.
Un contracte de lloguer signat al desembre del 2016 amb una renda de 500 euros s'actualitzaria amb l'índex ARCA d'aquest mes a 519,25 euros. Des de març del 2017, l'índex ARCA, basat únicament en el mercat laboral immobiliari va encadenar vuit mesos amb pujades.
La dada de l'índex està disponible per a arrendadors, inquilins i professionals un mes abans que l'IPC. A més, per poder actualitzar les rendes d'una manera "real i fiable" amb l'índex ARCA, Alquiler Seguro posa a disposició d'arrendadors i professionals la clàusula legal que s'ha d'incloure en els contractes d'arrendament.
