El 30% dels 100 municipis analitzats ofereixen lloguers que superen els 1.000 euros mensuals
MADRID, 22 ago. (EUROPA PRESS) -
Les perifèries de Barcelona i Madrid s'han convertit en les zones que més demanda tenen de pisos d'habitatge de lloguer a Espanya, segons el rànquing del segon trimestre de 2023 que ha publicat Idealista aquest dimarts.
L'estudi també revela que el preu mitjà del lloguer a Espanya es va incrementar fins a un 9,2% interanual entre abril i juny, mentre es va mantenir a l'alça al juliol, amb una desena més de pujada (9,3%) i torna a tocar màxims de la sèrie històrica d'Idealista.
El rànquing del segon trimestre de 2023 analitza els 100 municipis més demandats al mercat de lloguer a Espanya. Ha estat elaborat amb estadístiques sobre rendes i demanda relativa i ofereix una classificació de les zones més cercades entre els usuaris d'Idealista per trobar una casa de lloguer.
També ofereix una mirada als preus mitjans de l'oferta que s'anuncia al portal immobiliari, sempre que compleixin amb un ampli estoc d'anuncis (més de 1.450 entre venda i lloguer) durant el període analitzat.
SANTA COLOMA ENTRA EN EL TOP TRES DE MUNICIPIS AMB MÉS DEMANDA
Idealista assenyala que, en el que va de 2023, les dues classificacions han estat encapçalades per nous municipis que fins ara no ocupaven la part alta.
En aquest sentit, Santa Coloma de Gramenet, localitat de l'àrea metropolitana de Barcelona, encapçala el llistat d'aquest trimestre amb un preu mitjà de lloguer de 842 euros mensuals, després de no entrar en el rànquing a començament d'any.
Li segueixen Vitòria (893 euros al mes) i l'Hospitalet de Llobregat (965 euros al mes), que porten encapçalant el rànquing de demanda de lloguer durant els últims anys, intercanviant-se el lideratge.
Després d'aquests tres municipis, apareixen la localitat madrilenya de Móstoles (835 euros al mes) i una altra nova entrada enfront del trimestre anterior com Cornellà de Llobregat (933 euros al mes), també de la perifèria de la capital catalana. L'interès per viure prop de Barcelona es confirma amb el dècim posat de Badalona (1.147 euros al mes).
Entre els deu primers llocs de la taula també es troba Reus (669 euros al mes), a Tarragona, Fuenlabrada (834 euros al mes), Palma (1.560 euros al mes) i Fuengirola (1.111 euros al mes), "com a exemple de l'estirada de la demanda per la costa just en l'entrada d'estiu", destaca Idealista.
L'INTERÈS PER LA COSTA EN EL SEGON TRIMESTRE DE L'ANY
El segon trimestre sol augmentar l'interès de la demanda per llogar en localitats de costa, indica Idealista. El que suposa que moltes localitats turístiques pugin en el rànquing de demanda.
En aquest sentit, el portal destaca en el seu rànquing a Torremolinos (1.013 euros al mes), Torrevella (779 euros al mes), Gandia (748 euros al mes) o Benidorm (1.047 euros al mes), que apareixen en els següents 10 llocs de la taula. També figuren capitals com Pamplona (929 euros al mes), Barcelona (1.550 euros al mes) o Màlaga (1.127 euros al mes).
LA MEITAT DELS MUNICIPIS DEL RÀNQUING SUPERA ELS 900 EUROS MENSUALS
En la llista per preu mitjà mensual del lloguer desapareixen els municipis més demandats i encapçalen la llista Benahavís (3.286 euros al mes), Calvià (3.232 euros al mes) i Marbella (3.159 euros al mes).
A aquests tres, els segueixen Estepona (2.710 euros al mes), Sotogrande (2.665 euros al mes) i Castelldefels (2.489 euros al mes). Amb preus ja per sota dels 2.000 euros, es troben Sant Cugat de Vallès (1.940 euros), Altea (1.884 euros), Llucmajor (1.873 euros), Mijas (1.777 euros), Adeje (1.736 euros) o Sitges (1.725 euros).
Idealista destaca que tots aquests municipis, excepte Sant Cugat, es caracteritzen per ser localitats costaneres.
Palma i Barcelona, abans nomenades, i Madrid (1.394 euros al mes) són les primeres capitals en el llistat. Un total de 37 municipis presenten preus mitjans per sobre dels 1.000 euros al mes, mentre que la meitat tenen lloguers per sobre dels 900 euros.
