SEVILLA, 14 febr. (EUROPA PRESS) -
La Conselleria de Foment i Habitatge de la Junta d'Andalusia ha obert dos procediments administratius contra la Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (Sareb), coneguda com a 'banc dolent', per incompliment de les obligacions inherents a la titularitat dels seus habitatges protegits a la comunitat autònoma.
Segons indica la Junta en una nota, les possibles sancions derivades d'aquests procediments ascendeixen a un màxim de 109,44 milions d'euros, sempre que la Sareb no acrediti davant de la Conselleria que dirigeix Elena Cortés haver posat a disposició dels registres públics municipals de demandants d'habitatge protegit com a mínim els 911 immobles d'aquesta tipologia que té a Andalusia.
Aquests registres estableixen els mecanismes de selecció per a l'adjudicació d'habitatges de protecció pública i assenyalen els requisits socioeconòmics per accedir-hi sota principis d'igualtat, publicitat i concurrència.
El primer procediment respona al suposat incompliment de la disposició addicional setena de la Llei 13/2005, d'11 de novembre, d'habitatge protegit i sòl, introduïda en l'actual redacció per la Llei de mesures per assegurar la funció social de l'habitatge, que estableix l'obligació de les entitats financeres d'aportar a l'administració pública un inventari dels habitatges protegits que es trobin en els seus balanços. La Conselleria ha notificat a la Sareb l'acord pel qual inicia l'expedient sancionador per infracció molt greu de no comunicar l'esmentat inventari en el termini d'un mes des de l'entrada en vigor de la Llei de funció social de l'habitatge.
La segona sanció a la qual s'exposa la Sareb, per 911 infraccions molt greus, respon a la suposada vulneració de l'article 20m de la mateixa Llei d'habitatge protegit, també introduït en la seva actual redacció per la Llei de funció social de l'habitatge, que estableix l'obligació de qualsevol persona física o jurídica de posar els seus habitatges protegits a disposició dels registres públics municipals de demandants.
La Conselleria que dirigeix Elena Cortés ha enviat a la Sareb un requeriment oficial d'informació i documentació acreditativa de la posada a disposició dels seus habitatges protegits als registres.
Les sancions establertes per la Llei d'HPO per a sancions molt greus van de 30.001 a 120.000 euros. Per tant, els procediments sancionadors oberts per la Conselleria podrien suposar una sanció d'un màxim de 109,4 milions d'euros, sempre que quedi acreditat que la Sareb no ha posat els seus 911 habitatges a disposició dels registres.
La Conselleria de Foment i Habitatge ha tingut coneixement de l'existència d'aquestes 911 habitatges protegits titularitat de la Sareb que suposadament incompleixen la seva funció social a través d'informació oficial de la pròpia societat de gestió.
La presidència del Govern d'Espanya va recórrer davant del TC el 18 de desembre del 2013 diversos preceptes la Llei de funció social de l'habitatge. En l'esmentat recurs, així com en l'anteriorment presentat el 9 de juliol del 2013 contra el Decret precedent, la presidència del Govern va adjuntar entre la seva documentació un informe de la Sareb, titulat 'Anàlisi d'impacte i valoració del decret llei d'Andalusia', que assenyala que "prop d'un 12% de la cartera de la Sareb es troba al territori andalús", el qual consta d'un total de 6.379 habitatges que desglossa en habitatge lliure de primera residència, 4.473; habitatge lliure de segona residència, 995; habitatge protegit, 911.
La Junta ha recordat que la Llei de mesures per assegurar la funció social de l'habitatge "no ha estat impugnada en la seva totalitat, sinó només en alguns preceptes, com la potestat de sancionar a entitats financeres per mantenir habitatges buides durant més de sis mesos o la d'expropiar temporalment l'ús d'habitatges per evitar desnonaments de famílies en risc d'exclusió social". Ha afegit que "els articles que permeten vigilar i sancionar els incompliments de les obligacions de la funció social dels habitatges protegits segueixen plenament vigents".
