MADRID, 19 març (EUROPA PRESS) -
La inversió al mercat logístic s'ha duplicat a Madrid i Barcelona el 2013, fins a 98,5 milions d'euros, segons l'informe del mercat industrial-logístic fet per la consultora immobiliària Aguirre Newman.
L'estudi precisa que el sector s'ha vist impulsat per dos grans operacions amb volums de 47 milions d'euros i de 25 milions d'euros, mentre que la resta de les operacions han tingut un valor que oscil·la entre els dos i els sis milions d'euros.
La consultora ha destacat que, especialment en el segon semestre del 2013, s'ha observat una important activitat inversora promoguda per la percepció d'un canvi en el cicle econòmic o de la seva proximitat a una millora, ja que s'ha generat "una confiança més gran en la situació" d'Espanya.
Aguirre Newman ha aclarit que, a pesar de l'increment en el volum d'inversió, l'activitat segueix condicionada per l'elevada cautela per invertir, atès el risc d'Espanya, les dificultats d'accés al finançament i la incertesa sobre la velocitat de la sortida de la recessió.
La consultora immobiliària preveu que per al 2014 es consolidi la materialització d'importants operacions per part d'inversors privats i institucionals, que es veuran animats a invertir per les oportunitats que ofereix un mercat baixista i el coneixement local del mercat.
Respecte al mercat industrial-logístic de Madrid, aquest ha registrat un increment de la demanda de naus logístiques per part dels usuaris, passant de 254.602 metres quadrats el 2012 als 293.136 metres quadrats el 2013, mentre que el 88% de la contractació ha estat de lloguer i s'ha ajustat el nombre d'operacions, passant de 48 el 2012 a 30 el 2013.
A Barcelona l'espai logístic s'ha vist ajustat en un 19% després dels bons nivells de contractació aconseguits el 2012.
