SANT CUGAT DEL VALLÈS (BARCELONA), 15 (EUROPA PRESS)
L'informe de la consultoria immobiliària Cushman & Wakefield 'Marketshot' ha revelat que Sant Cugat és la zona més demandada d'oficines de l'àrea metropolitana de Barcelona, no només pel volum d'usuaris, sinó també pel nombre d'inversors i promotors.
El treball ha precisat que en els últims tres anys l'espai contractat ha estat de 130.000 metres quadrats, i ha arribat a una xifra rècord el 2015, amb una xifra superior als 75.000, ha informat la consultoria aquest dijous en un comunicat.
La petició d'oficines en la localitat vallesana està enfocada, en un 93% a que el producte prevalgui de qualitat 'A' i el 96% de la superfície contractada se situa en edificis classificats com 'A/B+'.
Sant Cugat s'ha consolidat com a "districte financer" en comptar amb més de 3.000 empreses instal·lades, 49 hectàrees de 'business park' i més de 62.000 llocs de treball, en els anys 2015 i 2016 van tancar 54 operacions de lloguer, sumant 104.000 metres quadrats, el 27% del total de Barcelona, i el 2017 no ha arribat a superar els 22.000 metres quadrats, un 6% del total.
Els sectors farmacèutics, investigació i desenvolupament i tecnologia són els que han escollit la localitat "pels serveis, comunicacions i la qualitat tècnica" i també en trobar un ecosistema potent amb centres de coneixement i innovació.
EL LLOGUER
En referència a les operacions de lloguer, des de 2015 la mitjana ha estat de 1.800 metres quadrats, quan els cinc anys anteriors havia estat de 750.
El parc actual d'oficines compta amb mig milió de metres quadrats, d'una qualitat mitjana-alta, amb edificis de tipus A/B+ i B, i l'informe ha destacat la reducció de les buits, passant del 30% en 2010 al 5% en l'actualitat, encara que s'ha apuntat que si es compleix el creixement previst d'estoc a la zona augmenti en un 22%.
