MADRID, 26 oct. (EUROPA PRESS) -
El conseller delegat de Banc Sabadell, Jaume Guardiola, confia que els bancs no hauran de sofrir les conseqüències de la retroactivitat en cas que el Tribunal Suprem confirmi la sentència del passat dijous en la qual dictaminava que és el prestador el que ha d'assumir l'Impost sobre Actes Jurídics Documentats (AJD) de les escriptures hipotecàries.
Així ho ha exposat el primer executiu de Sabadell durant la presentació dels resultats corresponents als nou primers mesos de l'exercici, que va llançar un benefici net de 247,8 milions d'euros, un 56,5% menys que durant el mateix període d'un any abans a causa de les vendes de carteres institucionals i les provisions extraordinàries de la migració de la seva filial britànica TSB.
Guardiola ha explicat en aquest sentit que, tenint en compte el sentit comú i pensant a preservar la seguretat jurídica, la lògica seria que no existís retroactivitat si finalment l'alt tribunal decideix ratificar la doctrina de l'última sentència sobre el subjecte passiu de l'AJD.
"Els bancs hem estat complint amb aquesta llei que data del 1995, no tenim per què sofrir les conseqüències d'un canvi de criteri", ha apuntat.
"Si aquest canvi de criteri es confirma, el natural és que s'apliqui d'ara endavant, perquè la seguretat jurídica es preservi, un element absolutament transcendent per a la vida orgànica d'un país", ha asseverat.
D'igual forma, el banquer creu que, en tal escenari, s'intensificaria la guerra comercial hipotecària, ja que els bancs continuarien guiant-se pel sentit de la competència i la rendibilitat. "Cadascun haurà de cercar el seu buit i cada entitat segurament es mourà en direccions diferents, ja que així funciona el lliure mercat", ha precisat, si bé ha dit que no té per què encarir-se el préstec, ja que en termes de cost total segurament hi haurà "algun avantatge pel client".
Precisament durant aquests dies d'incertesa, fins que el Suprem s'aclareixi el proper 5 de novembre, els clients de Sabadell amb acords vinculants en el préstec hipotecari estan assumint el pagament de l'impost, encara que, una vegada es decideixi qui és el subjecte passiu, el banc "s'arreglarà" de forma individualitzada amb els prestataris que han signat en aquestes setmanes. En aquest sentit, Guardiola ha confirmat que l'operativa respecte l'activitat hipotecària continua desenvolupant-se de manera normal.
Amb tot, a pocs dies de la resolució de l'alt tribunal, el conseller delegat de Sabadell demana cautela i prefereix anunciar qualsevol nova mesura amb coneixement de causa. "Les conseqüències sobre les polítiques comercials es comunicaran en funció de la decisió del tribunal", ha postil·lat.
REPUTACIÓ MILLORABLE
D'altra banda, respecte a l'animadversió que part de la societat sent per la banca, Guardiola ha explicat que la noció sobre el sector sempre ha estat "una mica especial". "La gent està enfadada amb els bancs quan l'embolic el van van crear les caixes", ha criticat.
No obstant això, el banquer ha subratllat que aquesta visió no és del tot real, ja que en general la societat té una bona relació amb la seva entitat, la seva oficina o el seu gestor. "La banca és com una espècie de concepte que genera molta animadversió, però quan es tradueix a elements reals la cosa canvia moltíssim", ha apuntat.
"L'animadversió per concepte no m'agrada, senzillament tenim una reputació millorable. Així, els primers que hem de millorar-la som els banquers, cal crear les condicions ambientals per fer-ho bé", ha assenyalat.
