Vol que el parc d'habitatge de lloguer social passi d'un 2% a un 5% en 15 anys
BARCELONA, 14 juny (EUROPA PRESS) -
L'Institut Català de Finances (ICF) i l'Agència d'Habitatge de Catalunya destinaran un total de 250 milions a la construcció i compra d'habitatges per a lloguer social amb l'objectiu d'augmentar aquest parc, que actualment és d'uns 17.000 habitatges.
Així ho han explicat aquest dijous en roda de premsa el vicepresident i conseller d'Economia i Hisenda, Pere Aragonès, i el conseller de Territori i Sostenibilitat, Damià Calvet, a més del conseller delegat de l'Institut Català de Finances (ICF), Josep-Ramon Sanromà, i el director de l'Agència d'Habitatge de Catalunya, Jaume Fornt.
En concret, es tracta d'una línia de préstecs per finançar la compra d'habitatge dotat amb 110 milions d'euros que té com destinataris a ajuntaments, entitats sense ànim de lucre i del tercer sector i promotors socials, i amb ella es preveu ampliar l'oferta de lloguer social a Catalunya en 1.800 habitatges.
Fornt ha explicat que la Generalitat exerceix el dret de tempteig i retracte per adquirir pisos a grans forquilles a preus assequibles per destinar-los a habitatge social abans que els comprin fons d'inversió per especular, i després els ofereix a entitats socials.
Per a això, s'ha dissenyat a través de l'ICF un sistema de crèdits a 25 anys i a un interès fix de l'1,25% amb un màxim de 80.000 euros --el que inclou cost de compra i de la rehabilitació--, quantitat que Fornt ha considerat suficient, fins i tot per a pisos de l'àrea metropolitana de Barcelona, ja que ha afirmat que la Generalitat acostuma a comprar habitatges per una mitjana de 50.000 euros.
"Aquests habitatges de lloguer social són per a tota la vida i les entitats hauran de destinar-los prioritàriament a situacions derivades de les taules d'emergència", ha dit Fornt, que ha indicat que els inquilins només pagaran en aquests casos 30 euros al mes.
Quan els ingressos de l'inquilí estiguin 1,86 vegades per sota de l'Indicador de Renda de Suficiència (IRSC), la Generalitat també subvencionarà la diferència entre aquests 30 euros i les despeses de tornada del préstec, que seran d'un màxim de 420 euros, segons Fornt.
Les entitats seran les titulars d'aquests immobles durant 75 anys, termini a partir del qual l'habitatge passarà a formar part del parc públic de la Generalitat.
110+140
A més, l'ICF va activar a l'abril una línia de 140 milions per finançar la construcció d'habitatges de lloguer social destinada a promotors privats i públics, que hauran d'actuar en algun dels 152 municipis amb forta demanda acreditada segons el Pla Territorial Sectorial d'Habitatge: "La nostra missió és la de fer de banc públic d'inversions de Catalunya", ha destacat Sanromà.
Aquests préstecs serviran per augmentar el parc públic de lloguer social a Catalunya en 1.000 habitatges nous, que tindran una mitjana de 70 metres quadrats i un preu màxim de 450 euros mensuals.
El parc de lloguer social a Catalunya aconsegueix actualment un 2%, i Calvet ha indicat que la Generalitat vol que aquesta xifra augmenti fins a situar-se en un 5% en un termini de 15 anys, per la qual cosa ha demanat la col·laboració de la resta d'administracions i també del sector privat.
"Consolidarem una inversió que romandrà en el temps i tindrà una tornada molt llarga per al conjunt de la ciutadania", ha posat en valor Aragonès.
