BARCELONA, 10 juny (EUROPA PRESS) -
El Consell Executiu ha aprovat aquest dimarts la modificació del Codi Civil per crear les figures de propietat temporal i propietat compartida com una fórmula intermèdia "més adequada a les necessitats actuals d'accés a l'habitatge", ha explicat el portaveu de la Generalitat, Francesc Homs.
Aquestes noves figures jurídiques --pensades per a immobles però que també es poden aplicar a béns mobles l'adquisició dels quals es pugui registrar-- volen donar resposta al problema de l'excessiu endeutament en l'adquisició d'habitatges sorgit en els últims 20 anys, segons un comunicat del Govern.
Així, els ciutadans poden adquirir un habitatge amb menor necessitat d'ingressos, ja que els imports amb aquestes noves fórmules són "sensiblement més assumibles".
La propietat temporal pot tenir una durada mínima de sis anys i màxima de 99, i quan finalitza el termini estipulat, l'immoble torna a mans del propietari inicial o els seus hereus, mentre que durant el període de vigència, la propietat és del titular temporal.
En la propietat compartida, el comprador abona una quota inicial i va adquirint progressivament les quotes restants --d'un mínim del 10% del total-- al propietari venedor.
La quota inicial s'estipula entre les dues parts, i el comprador té gairebé totes les facultats de domini sobre l'immoble a canvi de la quantitat econòmica pactada amb el propietari venedor.
