L'impost afectarà fins a 21.700 pisos en mans de bancs a 70 municipis
BARCELONA, 2 maig (EUROPA PRESS) -
El Govern preveu gravar amb entre 500 i 1.650 euros els habitatges que portin almenys dos anys buits perquè les persones jurídiques titulars d'aquests immobles --sobretot entitats financeres-- els destinin a lloguer assequible, en vista que Catalunya té 80.000 pisos nous pendents de comercialitzar i gairebé 450.000 més buits.
Segons ha informat aquest divendres la Conselleria d'Economia i Coneixement en un comunicat després de treure a informació pública l'avantprojecte de llei de l'impost sobre habitatges buits, estaran subjectes a l'impost de 10.700 a 21.700 pisos en mans de bancs en uns 70 municipis amb més demanda.
Es preveu recaptar entre vuit i 25 milions d'euros, que es destinaran a finançar actuacions dels plans d'habitatge prioritzant les poblacions on s'han ingressat els fons.
L'impost és gradual i s'aplicarà sobre el nombre d'habitatges buits propietat del contribuent a 31 de desembre --en lloc de fer-ho sobre la superfície, tal com el Govern havia apuntat aquest març--, de manera que el tipus és de 500 euros per immoble buit, fins a 120 pisos; de 825 euros, de 120 a 600 pisos, i de 1.650 euros per més de 600 habitatges.
Alhora, si el titular destina part del seu parc d'habitatges a lloguer assequible pot accedir a una bonificació variable: del 10% per a entre el 5 i 10% dels pisos; del 30% si la ràtio és del 10 al 25% dels immobles; del 50% si és del 25 al 40%; del 75% si és superior al 40%, i fins al 100% si destina un volum d'habitatges que superi dues vegades el nombre d'immobles buits subjectes a l'impost.
FUNCIÓ SOCIAL
El tribut, amb antecedents en països com França, el Regne Unit i Dinamarca, grava l'"incompliment de la funció social de la propietat dels habitatges" pel fet d'estar desocupats durant més de dos anys sense causa justificada i a zones amb demanda forta i acreditada, segons el Pla de dret a l'habitatge.
L'objectiu és "estimular les entitats financeres propietàries d'una gran borsa d'habitatges" perquè les lloguin, i queden exemptes de la mesura les persones físiques, les administracions públiques i les entitats del tercer sector incloses a la xarxa d'inserció.
L'avantprojecte s'aprovarà després dels tràmits d'informació pública, d'audiència i del Consell de Treball Econòmic i Social de Catalunya (Ctesc), i està previst que el Parlament ho tramiti al juliol.
