BARCELONA, 26 oct. (EUROPA PRESS) -
La Generalitat i l'Ajuntament de Barcelona han defensat aquest divendres que per solucionar el problema de l'accés a l'habitatge i de l'escassa oferta de lloguer és necessari invertir més en polítiques d'habitatge i crear un marc normatiu estable, consensuat i que creï seguretat jurídica.
Així ho han considerat el director adjunt de l'Agència de l'Habitatge de la Generalitat, Jaume Fornt, i el gerent d'Habitatge de l'Ajuntament de Barcelona, Javier Burón, a la taula rodona 'El futur de les polítiques d'habitatge', que ha tingut lloc al saló immobiliari Barcelona Meeting Point (BMP), que se celebra des del dijous fins el diumenge al recinte Montjuïc de Fira de Barcelona.
Fornt ha explicat que en els últims anys s'han sentit sols en matèria d'habitatge i a l'hora d'afrontar la situació d'"emergència", i ha advocat per que s'aixequin suspensions a la llei de mesures urgents per afrontar-la en l'àmbit de l'habitatge i la pobresa energètica.
SUPORT I COL·LABORACIÓ PÚBLICO-PRIVADA
Ha considerat imprescindible la col·laboració público-privada per donar sortida a les demandes del mercat: "Siguem capaços de compatibilitzar les solucions a les situacions d'emergència per pal·liar la dificultat d'accés a l'habitatge".
Per solucionar l'escassa oferta de lloguer, ha defensat un marc normatiu "adequat, estable i consensuat", que beneficiï tant a l'arrendatari com a l'arrendador, i ha criticat que les regulacions en matèria de lloguer canviïn d'una legislatura a l'altra.
També ha elogiat mesures com el mínim de cinc anys en els contractes de lloguer que contempla la reforma de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) per a persones físiques i l'índex de referència de preus del lloguer que va impulsar la Generalitat el 2017.
INVERSIÓ I REGULACIÓ
Per la seva banda, Burón ha afirmat que hi ha hagut un passat dolent tant en polítiques públiques com en col·laboració público-privada en matèria d'habitatge, i ha emplaçat a revertir-ho amb una major inversió en polítiques d'habitatge i amb una col·laboració "real" amb el sector privat.
Creu que solucionar el problema passa per gastar més recursos en oferta pública, comptar amb més ajudes de l'administració més enllà del parc públic, disposar d'un sistema de regulació que afavoreixi les inversions a llarg termini i aplicar polítiques que fomentin la diversificació del mercat.
"Està bé que hi hagi fe en el creixement de l'oferta, però no ho resoldrem tot amb el creixement de l'oferta, fa falta un creixement qualitatiu, hi ha d'haver diferenciació", ha afegit.
En aquest sentit, ha aprofitat per criticar "el mantra" del sector privat que amb subvencions del sector públic i amb la creació d'habitatge públic de lloguer se soluciona tot, i també ha defensat la mesura de l'Ajuntament d'obligar a destinar un 30% a habitatge social: "No pararà el mercat. S'imposa la limitació perquè el mercat no soluciona endogenament certes necessitats".
CONSENS
El director d'Habitatge del Ministeri de Foment, Javier Martín, que també ha participat al debat, ha insistit en la responsabilitat de l'Estat de garantir el dret a l'habitatge i ha explicat que des del Govern volen liderar una política d'habitatge de "consens total".
Ha sostingut que és el moment de la col·laboració per establir un normativa que conciliï el dret a l'habitatge i l'adequada seguretat jurídica i ha apostat per solucionar les tensions des d'un àmbit estatal, autonòmic i local.
També ha lamentat que el parc públic s'hagi reduït de manera alarmant en les últimes dècades i ha sostingut que cal mantenir el dret a l'habitatge d'una manera digna i continuada: "El mercat de lloguer és un mercat ara mateix desequilibrat, al que li falta transparència i li falta oferta".
