Barcelona lidera el preu de l'habitatge usat més alt (3.851 euros/m2)
BARCELONA, 16 (EUROPA PRESS)
La forta demanda de compravenda d'habitatge, que entre gener i maig ha crescut un 32%, segons dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), i la manca d'oferta disponible, que ha baixat un 15,6%, esperonen la pujada del preu de l'habitatge de segona mà a Espanya.
Així ho revela el 'XLI Informe sobre el mercat de l'habitatge', un estudi elaborat semestralment per la Càtedra Grupo Tecnocasa - Universitat Pompeu Fabra (UPF) d'anàlisi del mercat de l'habitatge, presentat aquest dimecres al Campus Ciutadella de la UPF.
El treball indica que el preu de l'habitatge creix un 16,29% el primer semestre del 2025 en taxa interanual i situa el preu del metre quadrat en 3.025 euros (fa un any 2.601 euros per metre quadrat), la taxa més elevada de creixement des de l'any 2006.
Barcelona és la ciutat amb el preu de l'habitatge usat més alt (amb el metre quadrat a 3.851 euros i una pujada interanual del 16,33%), seguida de Madrid (3.576 euros per metre quadrat i una variació del 17,87%).
Amb aquestes dades, el preu de l'habitatge de segona mà ara se situa a nivells del segon semestre del 2005 (3.059 euros), tot i que no s'ha assolit el màxim de la sèrie històrica quan el segon semestre del 2006 el metre quadrat va fregar els 3.500 euros.
MÀXIMS HISTÒRICS
L'informe assenyala que les operacions de segona mà de gener a març del 2025, un total de 167.865 transaccions segons fonts oficials del Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana, han crescut un 15,23% en l'últim any i se situen en màxims històrics de la sèrie, iniciada el 2004.
A més a més, i segons les mateixes fonts, en el període analitzat la segona mà copa el 91,2% de les operacions, la qual cosa demostra el paper poc significatiu de l'obra nova (8,8%).
Novament, la ciutat de Barcelona és la que presenta la hipoteca mitjana més alta (184.955 euros i una variació del 17,60%).
