MADRID 25 set. (EUROPA PRESS) -
L'agència de qualificació crediticia Fitch ha alertat que l'accés a l'habitatge a Espanya se seguirà deteriorant a curt termini a causa que els salaris no pugen al mateix ritme que el preu dels immobles, segons es desprèn d'un informe presentat aquest dimarts.
"El percentatge d'ocupació temporal és elevat i els salaris segueixen sent moderats, especialment en indústries intensives en ocupació com el turisme, que representa una gran part dels nous llocs de feina", ha explicat Fitch.
L'agència de qualificació ha especificat que, mentre que els salaris es van incrementar un 1% entre 2014 i 2017, els habitatges es van apreciar un 18,3%.
"L'alt percentatge d'ocupacions temporals, combinats amb una elevada taxa d'atur, podria limitar un augment salarial generalitzat i podria donar lloc al fet que existeixi volatilitat en l'ocupació si l'entorn econòmic s'afebleix", ha alertat.
En aquesta línia, Fitch ha assenyalat que els preus dels habitatges a les grans ciutats han estat "fortament influïts" per la demanda d'inversors estrangers, mentre que els compradors locals han quedat "fora" del mercat a causa de les dificultats d'accés.
D'altra banda, la firma ha assegurat que els habitatges embargats pels bancs se seguiran venent amb "grans descomptes" enfront de la taxació inicial a causa de l'excés d'oferta i a les dificultats d'accés dels potencials compradors.
En aquest sentit, les dades de l'agència de qualificació mostren que els habitatges embargats es van vendre, durant el segon trimestre, a un preu un 64% menor de mitjana pel que fa a el seu valor inicial.
Aquesta tendència no canviarà a curt termini, atès que els bancs encara tenen dificultats per vendre els actius de "baixa qualitat" a causa del "excés d'oferta".
