Més oferta de lloguer però més cara, amb rendes mensuals de 1.800 euros
BARCELONA, 15 març (EUROPA PRESS) -
Els residents a Espanya acaparen el 60% de la demanda d'habitatges de luxe a Barcelona, mentre que els estrangers representen el 40% restant.
Així ho ha explicat aquest dijous en roda de premsa el soci fundador de Barnes Spain i director administratiu i financer de grup Barnes, Emmanuel Virgoulay.
Segons ha dit, l'exercici 2017 té dos períodes diferenciats clarament, de gener a setembre, i d'octubre a desembre, coincidint amb la crisi política catalana.
"Fins a setembre, molts compradors estrangers s'interessaven per productes de luxe amb un preu superior als dos milions d'euros, i això va començar a ralentir-se després, estant ara en espera", ha afirmat.
En aquest sentit, ha indicat que el final del 2017 i l'inici del 2018 estan marcats per un "mercat local molt actiu", però que busca habitatges de luxe per sota dels dos milions.
Així, la demanda del sector immobiliari de luxe a Barcelona es concentra en propietats amb preus compresos entre els 500.000 euros i els dos milions, i amb una superfície cada vegada menor, d'uns 200 metres quadrats.
Els francesos, belgues i turcs són els compradors que més creixeran aquest any en la compravenda d'habitatges de luxe, per davant dels britànics, alemanys, italians i xinesos: "La gent segueix volent venir a viure a Barcelona".
EL TURÓ PARK ACAPARA EL 40%
Per zones, el 40% de la demanda es concentra a la zona del Turó Park de la capital catalana, un 20% en el districte de Sarrià-Sant Gervasi, un altre 20% al barri de Pedralbes, un 10% en l'Eixample i el 10% restant es reparteix entre altres localitats properes, com Sant Cugat del Vallès, Sant Just Desvern o Esplugues de Llobregat.
Quant al lloguer a Barcelona, la demanda és més estable i l'oferta superior a la de fa un any, però també més cara, amb rendes mensuals de 1.800 euros en els districtes dels Corts, Sarrià-Sant Gervasi, Eixample, Gràcia i Ciutat Vella.
Això es deu a l'augment de la compra d'immobles com a inversió, els propietaris de la qual els posen després en lloguer, si bé aquest increment de l'oferta s'ha dirigit únicament el lloguer turístic i no al residencial.
Barnes va aterrar a Espanya el 2016 i compte actualment amb oficines a Barcelona i Madrid, i els plans del grup són expandir-se per València, Palma de Mallorca, Tenerife i Andorra.
