BARCELONA, 19 abr. (EUROPA PRESS) -
L'Associació de Promotors de Barcelona (APCE) preveu una recuperació del sector lenta i desigual perquè les entitats financeres "dominen el mercat a través del control de l'anomenat crèdit promotor i els centenars de milions en actius immobiliaris".
Així ho exposa el president de l'entitat, Lluis Marsà, a la revista de l'associació, que constata que, després de set anys de caiguda, el sector ha experimentat un "suau" canvi de tendència.
Afegeix que el sector residencial "comença a veure la llum i tot fa pensar que 2015 marcarà un punt d'inflexió i el començament de la recuperació" d'aquest àmbit, tot i que de manera asimètrica en el territori.
"Les grues tornen al paisatge urbà en aquells llocs on les xifres d'estoc han disminuït i la demanda pressiona davant d'una falta d'oferta", com el cas de la ciutat de Barcelona, ha exemplificat.
Ha constatat que el mercat no residencial "presenta clars símptomes de recuperació", i el residencial es veu afavorit per diversos factors.
Per una banda, l'interès dels préstecs ha baixat; la millora econòmica i la correcció de la política monetària repercuteixen en un augment de la riquesa financera de les famílies; "a poc a poc es va redreçant el mercat laboral", i també la demanda d'habitatges per part d'estrangers, sobretot en algunes zones de la costa.
Un altre indicador que ha qualificat de molt positiu per al sector són els visats d'obra nova per a ús residencial, que van augmentar al llarg de 2014, tot i que els nous pisos es troben amb l'inconvenient que han de competir en preus amb edificacions aixecades fa anys i que mai van arribar a ocupar-se, però que tenen característiques diferents respecte al producte actual.
