MADRID, 26 abr. (EUROPA PRESS) -
L'augment en els preus del lloguer a Espanya des de gener ja aconsegueix de mitjana el 8% en tot el territori nacional, un alça que ha portat a Madrid i Barcelona a comptar amb els preus més alts mai registrats, segons la societat de taxació Institut de Valoracions.
La millora de la situació econòmica al país, unit a l'augment de la demanda en el lloguer a les grans ciutats, ha ocasionat que a Madrid es pagui fins a 16 euros per metre quadrat i que a Barcelona arribi a 17 euros.
Igual que en les grans urbs espanyoles, aquesta situació també s'està produint en la resta de les ciutats alemanyes i portugueses, una tendència que està impulsant les rendibilitats i, amb això, la inversió immobiliària.
RÈCORD DES DE LA CAIGUDA DEL MUR DE BERLÍN
La millora econòmica del país germà, on es registra una alta taxa d'ocupació i una millora dels salaris i de les pensions, està produint un increment en els preus del lloguer, un fenomen impulsat, a més, per la "insuficient falta d'oferta" d'habitatges.
D'aquesta forma, les grans ciutats alemanyes van registrar un alça en els preus del lloguer, fins a situar-se en xifres rècord des de la caiguda del mur de Berlín, com Munic, on el preu ja supera els 26 euros per metre quadrat.
Hamburg, una altra de les ciutats en la qual els inversors han posat el focus per la rendibilitat que ofereix el lloguer, registra un preu de 28 euros.
Així i tot, el preu de 10 euros que es paga a Berlín és més baix.
DESCENDEIXEN UN 4% A LONDRES PEL BREXIT
Per la seva banda, a Portugal destaca el contrast entre l'augment dels preus a Lisboa, on es paga més de 9 euros, i a la resta del país, on no arriba als 4,5 euros.
L'any passat, el país lusità va experimentar un increment del 25% en els preus del lloguer.
Per contra, a França els preus van descendir un 2,5%, malgrat que a París encara s'arriba a pagar fins a 40 euros de mitjana, enfront dels 12 euros que es paga de mitjana en la resta del país.
Finalment, al Regne Unit, la situació d'incertesa provocada pel Brexit ha arrossegat a la baixa els preus del lloguer a Londres, on l'any passat van descendir un 4%.
Encara amb tot, la capital britànica segueix sent la ciutat europea més cara per a l'arrendament d'habitatge, amb un preu mitjà entorn dels 45 euros per metre quadrat.
