MADRID 13 nov. (EUROPA PRESS) -
Els principals portals immobiliaris creuen que la situació a Catalunya podria afectar el total d'operacions de compravenda que es registrin a final d'any.
No obstant això, consideren que les dades de transaccions immobiliàries corresponents al mes de setembre publicades per l'Institut Nacional d'Estadística (INE) reflecteixen "el bon ritme del sector".
El cap d'estudis d'Idealista, Fernando Encinar, considera que les dades del setembre ja mostren els efectes que la política catalana "estan exercint sobre el mercat immobiliari" i que fan que es mantingui el nombre d'habitatges venuts en 440.000 transaccions.
"El to optimista en el qual es movia el mercat fins aquests moments feia presagiar que el 2017 es podrien superar les 500.000 operacions, un objectiu que serà molt complicat de complir en les actuals condicions", ha subratllat Encinar.
El responsable d'estudis del portal immobiliari ha afirmat que la situació política a Catalunya ha provocat el retraïment de la demanda, "que se situa en compàs a l'espera", i un enduriment de les condicions d'accés al crèdit en aquesta regió.
Per la seva banda, la responsable d'estudis de Fotocasa, Beatriz Toribio, creu que "si la tensió política a Catalunya no ho impedeix", l'any tancarà en les 480.000 operacions de compravenda d'habitatge, xifra que seria "la millor dada dels darrers nou anys i que posaria en evidència el bon moment que viu el sector".
Per a Toribio, el descens del creixement registrat al setembre (+11%) pel que fa a l'agost (+16%) es deu al fet que "les dades de setembre es corresponen amb operacions dutes a terme durant els mesos d'estiu quan l'activitat del sector sovint disminueix".
No obstant això, considera que, malgrat que "el creixement és sostenible i s'està consolidant", caldrà veure quins són els efectes de tot el que passa a Catalunya i l'impacte que té en el sector.
Finalment, el responsable d'estudis de Pisos.com, Ferran Font, ha afirmat que la moderació registrada en les compravendes en taxa interanual, "lluny de ser una mala notícia", és un símptoma de normalització del sector.
Així, Font ha apuntat que mes a mes estan complint amb les expectatives de bonança per aquest any pel que fa a la compravenda d'habitatge i ha assegurat que la xifra per al tancament de l'any s'està acostant al mig milió de transaccions.
Per a Font, aquesta situació confirmaria l'existència d'una demanda "cada vegada més interessada a adquirir un immoble en les circumstàncies actuals de tipus d'interès molt baixos i amb ofertes interessants d'hipoteques tant a tipus fix com a variable".
